---Gilowice
---Okazja inwestycyjna
Zespół działek budowlanych przeznaczonych na rekreację na sprzedaż w zagajnikiem terenie.
Przedmiotem oferty jest 18 działek budowlanych o łącznej powierzchni 1.6200 ha zlokalizowanych w miejscowości Gilowice w powiecie Żywiec.
Nieruchomość jest częściowo porośnięta samoistnie rosnącymi drzewami i krzewami.
Terem jest lekko pochylony w kierunku północnym.
Zalety nieruchomości: miejsce gwarantujące prywatność i ciszę, najbliższy sąsiad to las.
Malownicza lokalizacja blisko ul. Widokowej.
Dojazd z aglomeracji śląskiej, np. z Katowic do działki zajmuje 1 godz. i 15 minut (około 90 km).
1000 m od nieruchomości znajduje się agroturystyczna farma oferująca restaurację, basen letni, ośrodek jazdy konnej, quady, paintball i inne atrakcje.
Media: prąd w odległości około 70 m, woda po wykonaniu studni, szambo po wykopaniu zbiornika.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w obszarach oznaczonych symbolem ML6.
1. Podstawowe przeznaczenie - zabudowa rekreacyjna (budynki rekreacyjne indywidualne).
2. Dopuszczalne przeznaczenia: 1) urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej; 2) drogi wewnętrzne, dojazdy, miejsca parkingowe; 3) budynki użyteczności publicznej, garaże, schronienia; 4) zagospodarowana zieleń.
3. W zakresie tych terenów ustala się: 1) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki rekreacyjne - 8,0 m, - budynki użyteczności publicznej, garaże, schroniska - 6,0 m, - inne obiekty budowlane - 12,0 m; b) geometria dachu dla budynków: - rekreacja indywidualna - dach dwuspadowy lub wielospadowy o tym samym kącie nachylenia głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, fasad, okien połaciowych, okien dachowych, daszków nad wejściem, wnęk, itp. - budynki użyteczności publicznej i garaże - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych - dach dwuspadowy lub wielospadowy o tym samym kącie nachylenia 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji okien połaciowych, okien dachowych, daszków nad wejściem, wnęk, itp., w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się dachy jednoprzedziałowe; c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej; d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,10; maksymalna - 0,9; e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchni działki budowlanej; 2) minimalna wielkość nowo wyznaczonych działek budowlanych - 1000 m². Nabywana powierzchnia obejmuje jedną osobno położoną działkę przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną i zagrodową MM5 o powierzchni 598 m² i wymiarach 14 m x 44 m.
Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących dużych terenów pod inwestycję kapitałową lub pod agroturystykę, rekreację i inne działalności.
Uwaga: nieruchomość nie posiada legalnego dostępu do drogi publicznej, który musi zostać zorganizowany przez sąsiednią działkę łączącą z drogą gminną.
---Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, skontaktuj się z nami---
ZADZWOŃ: Piotr Kliś ☎ +48 600 469 253
Odpowiedzialny pośrednik do realizacji umowy brokerskiej: Józef Kufel (licencja nr: 752)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 16200,0 m²

Sprzedający: Piotr Kliś

Kontakt: +48 600 469 253

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-16-200-m-gilowice-ID4vgf6