Działka budowlana w Brzeźnie, osiedle Kociolki, ul. Lipowa. Powierzchnia: 1628 m². Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 6MN + 5MN - zabudowa jednorodzinna. Media: prąd - skrzynka na działce, woda - podłączona. Otoczona z trzech stron wysokimi nasadzeniami. To jedna z tych działek, które pojawiają się raz na kilka lat. Numer 383 - i na szczęście, ponieważ taka lokalizacja nie może być powielona. Osiedle Kociolki w Brzeźnie to miejsce, które od lat przyciąga rodziny z dziećmi, młode pary oraz wszystkich marzących o domu w spokojnej okolicy, ale z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Cicha, zielona przestrzeń, idealne proporcje między naturą a codziennym komfortem. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (6MN i 5MN) – co oznacza możliwość zabudowy jednorodzinnej: Budynki do 2 kondygnacji (parter + użytkowe poddasze). Dachy strome, kąt nachylenia 30-45 stopni. Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 50%. Możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych. Akceptowalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe. Dzięki obowiązującemu planowi nie musisz ubiegać się o warunki zabudowy – możesz działać szybko! Wielkim atutem? Dojrzałe nasadzenia z trzech stron działki. To nie tylko estetyka i atmosfera, ale prawdziwa oszczędność kilku – a nawet kilkunastu tysięcy złotych i kilku lat oczekiwania! Naturalna zielona ściana skutecznie chroni Twoją prywatność, tworząc gotową barierę od sąsiadów. W zasadzie masz już „zielony płot” – bez kosztów, bez wysiłku. Powierzchnia 1628 m² – to jedna z największych działek na tym osiedlu! Masz przestrzeń, której tak brakuje dzisiaj – na dom, ogród, plac zabaw, altanę, a nawet mini sad. Lokalizacja i dojazd: Czarnków – 10 minut samochodem. Piła – 35 minut. Asfaltowa droga dojazdowa, oświetlona, w pełni wyposażone osiedle. W promieniu 5 minut: Szkoła podstawowa i przedszkole. Sklepy spożywcze, apteka, klinika. Przystanek autobusowy. Boisko sportowe, plac zabaw, tereny spacerowe i leśne. To idealna propozycja dla: rodzin z dziećmi. Osób szukających domu, ale bez sąsiadów „w zasięgu ręki”. Kogoś, kto ceni dojrzałe osiedla z rozwiniętą infrastrukturą. Inwestora poszukującego działki z planem i szybkim rozpoczęciem budowy. Zadzwoń i umów prezentację – takie działki o takiej wielkości i lokalizacji to rzadkość! Sandra Schaefer 513 140 323. Od 30 lat sprzedajemy nieruchomości. Działamy skutecznie, ponieważ nieruchomości to nie tylko metry, ale emocje, ludzie i decyzje, które zmieniają życie. Odpowiedzialny pośrednik przy realizacji umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1628,0 m²

Sprzedający: Sandra Schaefer

Kontakt: 513 140 323

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-628-m-brzezno-ID4xDZL