Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1710 m² zlokalizowana przy ul. Smugowej na warszawskiej dzielnicy Białołęka. Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą nr LXIV/1999/2009 Rady Miasta Warszawy z dnia 22 października 2009 r., dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla osiedla Marcelin. Dla terenów usług mieszkaniowych MU ustala się podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza), lokalne usługi nieinwazyjne. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obu typów ustalona jest na 12 m (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym), zabudowy usługowej na 12 m (3 kondygnacje). Dla każdej działki inwestycyjnej należy zachować co najmniej 40% powierzchni biologicznie czynnej. Istnieje możliwość wybudowania dwóch domów bliźniaczych. To doskonała propozycja dla inwestora lub osób planujących budowę domu w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy. Dogodny dojazd do stacji metra Warszawa Białołęka linią autobusową nr 176. Czas dojazdu do stacji metra w Białołęce nie przekracza 15 minut. Blisko stacji SKM i kolei mazowieckich, stacja Białołęka Pludy zapewnia szybkie połączenia z centrum Warszawy oraz bezpośredni dojazd na Lotnisko Chopina i Modlin. Spokojna okolica, idealna do zamieszkania i inwestycji. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych i ścieżek rowerowych. Działka położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury szkolnej, sklepów, terenów zielonych i komunikacji miejskiej. Dostępne media to gaz i prąd. W odległości kilkuset metrów znajduje się nowy sklep LIDL. W pobliżu działa znana ekologiczna farma Rysiny oferująca świeże warzywa i owoce. Cena do negocjacji. Polecam i zachęcam do zapoznania się z ofertą. DANE DODATKOWE: Prąd: na działce; Gaz: w ulicy; Woda: własne ujęcie; Dojazd: utwardzony; Otoczenie: zabudowa jednorodzinna; Komunikacja publiczna: kolej, autobusy; Wymiary działki [m]: 58,49 x 27,36 x 74,47 x 18,02; Zagospodarowanie działki: zagospodarowana; Kształt działki: płaska; Ogrodzenie działki: drewniane. KONTAKT DO AGENTA: Katarzyna Kozłowska; 602 254 261. DANE AGENCJI: AKCES Nieruchomości Białołęka; ul. Sadkowska 24; 03-021 Warszawa; 603 101 303. Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Kozłowska Katarzyna (licencja nr: 3165). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1710,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Katarzyna Kozłowska http //www akcespolska com

Kontakt: 602 254 261

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-710-m-warszawa-ID4vP3y