DZIAŁKA ZNAJDUJĄCA SIĘ W SĄSIEDZTWIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH ** W ODLEGŁOŚCI 170 M OD JEZIORA KLEBARSKIEGO ** TYLKO 7 KM OD CENTRUM OLSZTYNA ** WYPOSAŻONA W PRĄD, GAZ, WODĘ I KANALIZACJĘ ** MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA ROWU ODPROWDZAJĄCEGO WODĘ DO NAWADNIANIA ZIELENI, TWORZENIA STAWU LUB OŚRODKA WODNEGO

OFERTA WYŁĄCZNA dostępna tylko za pośrednictwem agencji NIERUCHOMOŚCI LEGIS HOUSE!

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1774 m2 położoną w pobliżu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, około 170 m od Jeziora Klebarskie.

Działka jest w kształcie prostokąta i ma teren płaski, lekko pochylony w kierunku tylnej granicy działki, przylegający do zabudowanych działek, położony na obszarze, dla którego gmina Purda nie sporządziła Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwala na znacznie szerszy zakres możliwości kształtowania sposobu zabudowy.

W otoczeniu znajdują się zarówno domy dwupiętrowe (z użytkowymi poddaszami), jak i parterowe z wielospadowymi dachami.

DROGA DOjazdowa:

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej. Dojazd od Olsztyna drogą powiatową (asfaltową), a następnie mniej niż 400 m drogą gminną (gruntową).

INFRASTRUKTURA:

Działka wyposażona jest w energię elektryczną, gaz, a także nowo wybudowaną sieć wodno-kanalizacyjną (widoczną na zdjęciach), która jest realizowana jako inwestycja przez gminę Purda i zostanie przekazana do użytkowania w ciągu miesiąca.

WYKORZYSTANIE ROWU ODPROWDZAJĄCEGO DO NAWADNIANIA, TWORZENIA STAWU LUB OŚRODKA WODNEGO

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 21 m (przód) x 85 m (długość). Równolegle do tylnej granicy działki przebiega rów odwadniający, który również biegnie przez wszystkie sąsiednie działki widoczne na zdjęciach i służy do odprowadzania wod od deszczowych spływających grawitacyjnie z wyższych terenów, zapewniając, że deszczówka nie gromadzi się na działkach, tylko jest odprowadzana do rowu. Wykorzystując te walory i kształt działki, można rozważyć stworzenie na tym miejscu stawu lub ośrodka wodnego lub po prostu używać deszczówki do kosztów darmowego nawadniania zieleni.

Oferta skierowana do osób poszukujących dużej, w pełni uzbrojonej działki, położonej w atrakcyjnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku, otoczonej jeziorami i lasami, z szybkim dojazdem do Olsztyna.

ZAPRASZAM NA POKAZ!

tel. 660 590 596

e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny za prawidłową realizację transakcji – licencja nr 16178

Zawartość tego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może być aktualizowana i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1774.0 m²

Sprzedawca: Emil Kucharski

Kontakt: 660 590 596

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1774-m2-prad-gaz-wod-kan-170m-do-jeziora-ID4svA4