Szukasz dużej działki z pozwoleniem na budowę i widokiem na góry Poloniny oraz przylegającym potokiem?

Mamy dla Ciebie ofertę!

A może potrzebujesz jeszcze miejsca na konie?

To zdecydowanie jest oferta dla Ciebie!

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem, które oferuje wspaniałe możliwości realizacji marzeń w postaci pięknej, malowniczej posiadłości wraz z stajnią!

Przedstawiamy na sprzedaż działkę rolną z przeznaczeniem pod zabudowę o powierzchni 2,52 ha, położoną w malowniczej wsi Strzebowiska w gminie Cisna.

Działka posiada pozwolenie na budowę gospodarczego domu mieszkalnego wraz z dwoma budynkami gospodarczymi, wraz z wewnętrzną instalacją gazową oraz zewnętrznym odcinkiem wewnętrznej instalacji gazowej.

Projekt budowlany obejmuje:

Trzykondygnacyjny budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, piwnicą, o powierzchni użytkowej 298,75 m2 (powierzchnia zabudowy 163,50 m2)

Parter budynku stanowi obszar mieszkalny, tj. kuchnia, jadalnia, salon, garderoba, łazienka z toaletą, biuro, schody oraz kotłownia. Na granicy kuchni i jadalni zaprojektowano wyspę kuchenną. Salon znajduje się w centralnej części budynku wraz z kominkiem. Poddasze służy jako sypialnia, czyli 3 pokoje, łazienka, korytarz. Piwnica składa się z pomieszczeń pomocniczych, tj. pralni, 3 pomieszczeń gospodarczych. Wejścia do budynku zaprojektowano jako duże przeszklenia, co ma na celu doświetlenie pomieszczeń i umożliwienie wnętrzu zintegrowania się z otaczającą naturą, wprowadzenie ogrodu do wnętrza domu.

Dwa jednorodzinne budynki gospodarcze z powierzchnią użytkową 119,60 m2 (powierzchnia zabudowy 152,50 m2) oraz 198 m2 (powierzchnia zabudowy 251,50 m2 - nieużytkowe poddasze)

Budynki są sąsiadujące ze sobą, z zewnętrznymi ścianami przeznaczonymi pod hodowlę koni. Zaprojektowano łącznie 16 boksów dla koni, strefę mycia, świetlicę na siano, pomieszczenie na paszę, kotłownie, izbę sędziowską, a także Sanitarne i pomieszczenia pomocnicze.

Kolorystyka elewacji budynku mieszkalnego oraz dwóch budynków gospodarczych jest pastelowa, z użyciem naturalnych materiałów takich jak drewno, kamień i cegła.

Obszar inwestycji podlega miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem R/RM - tereny uprawne z możliwością rozwoju gospodarstwa wraz z usługami agroturystycznymi oraz Lz - tereny zielone - zalesianie.

Media: prąd - skrzynka, głęboka studnia, zbiornik na nieprzepuszczalne ścieki budowany na własny koszt.

Ogrzewanie budynków planowane jest w formie gazowej - dwa zbiorniki.

Na działce zamontowano panele fotowoltaiczne.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowej powierzchni ziemi za cenę 250 000 zł / ha.

Obszar znajduje się na terenie strefy Natura 2000.

Specyfikacja:

Powierzchnia: 25232,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Maciela-Andruch