Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2,6018 ha w Rebiszowie, gmina Mirsk. Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej wsi Rebiszów, w gminie Mirsk, województwie dolnośląskim. Działka o imponującej powierzchni 26 018 m² stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, zapewniając jednocześnie dostęp do podstawowej infrastruktury. Kluczowe zalety oferty: Powierzchnia: 2,6018 ha (26 018 m²) — szerokie możliwości zagospodarowania.
Status prawny: Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budowy: domu jednorodzinnego, garażu wolnostojącego oraz budynku gospodarczego.
Dojazd: dogodny dojazd drogą publiczną.
Media: dostępne sąsieci mediów (szczegóły do potwierdzenia podczas oględzin).
Ukształtowanie terenu: nieruchomość ma zróżnicowany charakter, z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza i lasy.
Lokalizacja: Rebiszów to spokojna, urokliwa wieś położona w pobliżu granicy z Czechami. Obszar ten cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na wyjątkowe walory krajobrazowe i potencjał rekreacyjno-inwestycyjny. W niewielkiej odległości znajduje się miasteczko Mirsk, a dalej znane kurorty takie jak Świeradów-Zdrój i Szklarska Poręba.
Oferta idealna dla: osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, inwestorów zainteresowanych rozwijaniem agroturystyki lub rekreacji, rolników lub tych planujących prowadzenie niewielkiego gospodarstwa.
Warunki zabudowy:
1. Rodzaj inwestycji: budowa domu jednorodzinnego, garażu i budynku gospodarczego.
2. Rodzaj zagospodarowania: zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza.
3. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy wynikające z odrębnych przepisów, w szczególności:
3.1. Warunki i wymagania w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. dotyczącym sposobu ustalania wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenów w braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala się:
- Obowiązująca linia zabudowy: nie ustala się; ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8,0 m od drogi powiatowej nr 405, zgodnie z załącznikiem nr 1 do decyzji;
- Wskaźnik zabudowy: 0,17;
- Powierzchnia biologicznie czynna: nie ustala się;
- Wymiary i wysokość planowanej zabudowy, szerokość elewacji frontowej: wysokość budynku mieszkalnego do 9,0 m do kalenicy, liczona od średniego poziomu gruntu przy wejściu do budynku; wysokość garażu i budynku gospodarczego do 7,0 m do kalenicy, również od poziomu gruntu przy wejściu;
- Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: do 14,0 m;
- Szerokość elewacji frontowej garażu i budynku gospodarczego: do 10,0 m dla każdego;
- Geometria dachu: symetryczny, dach dwuspadowy;
- Kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 40–45 stopni;
- Układ kalenic: dowolny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
DODATKOWE INFORMACJE: Kategoria oferty: grunty rolne, tereny pod zabudowę, budynki gospodarcze.
Elektryczność: na ulicy.
Dojazd: asfaltowy.
Opis dojazdu: obrzeża miasta.
Lokalizacja: obrzeża miasta.
Sąsiedztwo: malownicze.
Ukształtowanie terenu: płaskie.
Kształt działki: kwadrat.
Warunki zabudowy: aktualne warunki zabudowy.
Zagospodarowanie działki: niezabudowana.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 26018.0 m²

Sprzedający: Wojciech Gegotek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-26-018-m-rebiszow-ID4vilO