Przedstawiam działkę o powierzchni 3043 m² w bliskiej odległości od Jeziora Skarlin, porośniętą sosnami i brzozami, które nie stanowią lasu użytkowego. Działka nr 543/16, klasa gruntu VI. Fragment lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego: MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN; 1. Na jednej działce można wybudować jeden jednorodzinny budynek mieszkalny wolnostojący oraz jeden budynek użytkowy. 2. Na terenie przeznaczonym pod zabudowę, co najmniej 60% powierzchni powinno być biologicznie czynne. 3. Wskaźnik intensywności zabudowy: maks. 0,2. 4. Maksymalna wysokość zabudowy: dwa kondygnacje naziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym. 5. Dachy powinny być strome, dwuspadowe lub wielospadowe z nachyleniem 30° - 45°; pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami o podobnych walorach estetycznych w kolorze czerwonym; wysokość gzymsu max. 1,00 m. 6. W fasadach należy stosować tradycyjne materiały - cegłę, kamień, tynk, drewno. 7. Ogrodzenia działek od strony dróg nie powinny przekraczać 1,60 m; powinny być wykonane z tradycyjnych materiałów takich jak kamień, drewno, cegła itp.; zakazuje się stosowania masywnych ogrodzeń i prefabrykowanych elementów z betonu zbrojonego. Lokalizacja: 1 km od sklepu spożywczego, 8 km od Nowe Miasto Lubawskie, 10 km od Kurza Góra – ośrodka narciarskiego, 20 km od Iławy, 50 km od Ostródy, 200 km od Warszawy. Powierzchnia: JEZIORO SKARLIN ma długość 6515 metrów, maksymalną szerokość 650 m, powierzchnię 299 hektarów i średnią głębokość 7 m. To doskonałe miejsce na wędkowanie, windsurfing, kajakarstwo, nurkowanie i pływanie. W wodach zbiornika można spotkać takie gatunki ryb jak: szczupak, okoń, sandacz, pstrąg, płotka, lin, karp, sum oraz węgorz. Jesienią teren zamienia się w raj dla grzybiarzy — w okolicznych lasach można znaleźć borówki, maślaki i sromotniki. Zróżnicowany teren można podziwiać korzystając z licznych szlaków pieszych, konnych i rowerowych. Jezioro jest głównie otoczone łąkami i polami, a przy brzegach znajdują się prywatne domki letniskowe. Podczas wycieczki można zobaczyć różne gatunki ptaków, w tym łabędzie nieme, kuryduki, greby i krzyżówki. Zwierzęta często spotykane w pobliżu jeziora to bobry, wydry i żaby. Jezioro Skarlin to dobre miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i ciszy. W pobliżu przepływa rzeka Drwęca i rzeka Warta, stanowiące znakomite trasy do kajakowania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3042,0 m²

Sprzedający: Tomasz

Kontakt: Justyna 503 500 259

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialke-3042-m2-skarlin-ID4uJmN