JEŚLI MASZ POMYSŁ I FINANSE NA DUŻĄ POWIERZCHNIĘ TERENU Z OGROMNYM POTENCJAŁEM, ZAPRASZAMY DO MILOMLYNA!!!

JEDEN DUŻY SZEROKI DZIAŁKA OBJĘTA PLANEM ZAGOSPODARAWANIA PRZESTRZENNEGO, NA KTÓREJ MOŻNA REALIZOWAĆ RÓŻNE PROJEKTY I PASJE, OTRZYMUJĄC PRZY TYM ISTOTNE KORZYŚCI FINANSOWE.

Dodatkowo, na terenie znajdują się CZTERY OSOBNE DZIAŁKI około 3000 m². DZIAŁKI BUDOWLANE z możliwością budowy domów jednorodzinnych.

Na sprzedaż oferujemy działkę 602/2 o powierzchni około 6 ha, położoną w mieście MILOMLYN, województwo warmińsko-mazurskie.

OBECNIE NA DZIAŁCE:

1) Stajnia z ośmioma boksami, pomieszczeniem na siano oraz częścią przeznaczoną na biuro z sanitariatami.

2) Nowy dom letniskowy składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i tarasu.

3) Podjęto prace nad fundamentami pod budowę drugiego domu letniskowego.

4) Obok istniejącej stajni planowano wzniesienie kolejnego budynku, spełniającego podobną funkcję. Media zostały doprowadzone na teren. Nowy właściciel otrzyma projekt i pozwolenie na budowę.

5) Staw pełniący funkcję zbiornika retencyjnego.

6) Wydzielone tereny pod konie.

Działka jest w pełni ogrodzona, zabudowana i zagospodarowana. Posiada liczne nasadzenia i zadbaną, uporządkowaną zieleń.

LOKALIZACJA:

Milomlyn to urocze miasteczko w województwie warmińsko-mazurskim, niedaleko Ostródy. Otoczone licznymi jeziorami (19 w gminie) i rozległymi lasami, które zajmują około 38-40% powierzchni. Milomlyn jest otoczony czterema głównymi jeziorami, w tym Jeziorem Ilinskim z czystą wodą, miejską plażą, wypożyczalnią sprzętu wodnego i strzeżonym kąpieliskiem. Kanał Elbląski, uznawany za techniczne arcydzieło, przebiega przez miasto i słynie z śluz, pochylni i estakad nad Jeziorem Karnickim.

Rzeka Drwęca przepływająca obok naszej nieruchomości i jej rezerwat stanowią raj dla wędkarzy, kajakarzy i miłośników przyrody.

Las stanowi dużą część gminy, głównie Las Tabor. Bogata flora i fauna: jelenie, dziki, sarny itp.

Milomlyn uzyskał status uzdrowiska ze względu na korzystne warunki klimatyczne, leczniczą torfowisko, które wspiera leczenie chorób układu oddechowego oraz jest korzystne dla schorzeń reumatycznych.

Dodatkowo, dostępne są ponad 90 km ścieżek rowerowych wyposażonych w schroniska i miejsca wypoczynku.

WSZYSTKO TO CZYNI MIEJSCE NIEZWYKLE ATRAKCYJNYM POD RÓŻNE CELÓW REKREACYJNYCH, ZDROWOTNYCH I TURYSTYCZNYCH.

Przyciąga turystów i mieszkańców swoim urokiem, naturą i doskonałą komunikacją. Przez gminę przebiega droga S7, umożliwiająca szybki wyjazd we wszystkich kierunkach. Stąd można dojechać bezpośrednio do Gdańska i Warszawy głównie drogą szybkiego ruchu. Do Olsztyna jest około pół godziny jazdy, a do Ostródy 10 minut. Milomlyn jest również połączony siecią lokalnych dróg powiatowych i gminnych, zapewniając dostęp do sąsiednich wiosek i terenów leśno-jeziornych. Kursują tutaj miejskie autobusy, w tym do Ostródy, Olsztyna i Elbląga.

STATUS PRAWNY I INNE INFORMACJE:

Nieruchomość jest wpisana do księgi wieczystej prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Ostródzie.

Jest w pełni objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który, oprócz domu, umożliwia budowę obiektu inwestycyjnego, hali itp.

Położona jest w granicach administracyjnych miasta, ale jej lokalizacja sprawia, że jest oddalona od innych budynków i uciążliwych sąsiadów.

Na działce zostały podłączone KANALIZACJA, WODA I PRĄD.

Jej indywidualny charakter, ogromny potencjał i wykonane prace stwarzają olbrzymie możliwości inwestycyjne.

JEST TO RAJ DLA OSÓB Z WYOBRAŹNIĄ, MAJĄCYCH POMYSŁY NA ZREALIZOWANIE OPŁACALNEGO PROJEKTU, NIE TYLKO ZWIĄZANEGO ZE STAJNIĄ, ALE TAKŻE Z WYNAJMIEM DOMÓW LUB BUDOWĄ DOMÓW NA SPRZEDAŻ.

JEST TO RAJ NA ZIEMI I WSPANIAŁA OKAZJA DLA INWESTORÓW.

Serdecznie zapraszamy na obejrzenie oferty Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela odnośnie stanu prawnego i technicznego. Właścicielem ogłoszenia i jego poszczególnych elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty współpracujące ze mną. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w innym zakresie niż dozwolony na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych prawach bez pisemnej zgody GALERII NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60000,0 m²

Sprzedający: Hanna Tetmer-Rzepecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-6ha-milomlyn-stajnia-domki-letniskowe-dom-ID4x462