Unikalne miejsce w Bieszczadach z widokiem na pasmo górskie!

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem, które daje świetne perspektywy na realizację marzeń w postaci pięknej, malowniczej zagrody z ranczem! Przedstawiamy na sprzedaż działkę rolną z budynkami o powierzchni 6,87 ha położoną w malowniczej wiosce Strzebowiska w gminie Cisna.

Działka posiada decyzję o pozwoleniu na budowę gospodarstwa rolnego składającego się z budynku mieszkalnego jednorodzinnego i dwóch budynków gospodarczych, wraz z wewnętrzną instalacją gazową i zewnętrznym odcinkiem instalacji gazowej. Niewątpliwie dużym atutem jest powierzchnia gruntu, która zapewnia ciszę, spokój i otwartą przestrzeń pełną zieleni.

Projekt budowlany obejmuje:

Trzy-kondygnacyjny budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym, piwnicą o powierzchni użytkowej 298,75 m² (powierzchnia zabudowy 163,50 m²)

Parter budynku stanowi strefę dzienną, czyli kuchnię, jadalnię, salon, garderobę, łazienkę z toaletą, biuro, schody i kotłownię. Na styku kuchni i jadalni zaprojektowano wyspę kuchenną. Salon znajduje się w centralnej części budynku wraz z kominkiem. Poddasze służy jako strefa nocna, czyli 3 pokoje, łazienka, korytarz. Piwnica składa się z pomieszczeń pomocniczych, takich jak pralnia, 3 pomieszczenia gospodarcze. Wejścia do budynku zaprojektowano jako duże przeszklenia, co ma na celu doświetlenie pomieszczeń i umożliwienie wnętrzu zharmonizowania się z otaczającą naturą poprzez wprowadzenie ogrodu do wnętrza domu.

Dwa jednopiętrowe budynki gospodarcze o powierzchni użytkowej 119,60 m² (powierzchnia zabudowy 152,50 m²) i 198 m² (powierzchnia zabudowy 251,50 m² - nieużywany strych)

Budynki przylegają do siebie, a ich zewnętrzne ściany są przeznaczone pod hodowlę koni. Zaprojektowano łącznie 16 boksów dla koni, miejsce do mycia, pomieszczenie na paszę, kotłownie, stajnię, a także pomieszczenia sanitarne i pomocnicze.

Kolorystyka elewacji budynku mieszkalnego i dwóch budynków gospodarczych to kolory pastelowe, z wykorzystaniem naturalnych materiałów takich jak drewno, kamień i cegła.

Obszar inwestycji zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem R/RM - obszary rolne z możliwością rozbudowy zagrody z usługami agroturystycznymi oraz Lz - obszary zielone z nasadzeniami drzew.

Media: prąd – skrzynka, głęboka studnia, do wybudowania na własny koszt, zbiornik bezodpływowy na ścieki

Ogrzewanie budynków planowane jest w formie gazu - dwa zbiorniki.

Na działce zainstalowano panele fotowoltaiczne.

Obszar położony jest na terenie Natura 2000.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 68700,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Maciela-Andruch

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-68-700-m-cisna-ID4tMCa#map