PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

OFERTA OBEJMUJE RÓWNIEŻ BEZPŁATNĄ USŁUGĘ POŚREDNICTWA KREDYTOWEGO.

Biuro posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową na pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.
Zachęcam do zakupu działki o powierzchni 1287 m², przewidzianej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Do działki prowadzi dojazd drogą wojewódzką. Media: energia elektryczna na działce, wodociąg w odległości około 400 m od działki.

Na terenach planowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustalono:
1) podstawowe przeznaczenie: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna,
2) dopuszczalne przeznaczenie:
a) funkcja usługowa, wbudowana do maksymalnie 30% powierzchni użytkowej budynku,
b) funkcja rekreacyjno-gościnna, wbudowana do maksymalnie 70% powierzchni użytkowej budynku,
3) prawo do lokalizacji jednego nowego wolnostojącego budynku mieszkalnego na każdej działce,
4) dla budynku, o którym mowa w punkcie 3, maksymalna wysokość drugiej kondygnacji, wliczając użytkowe poddasze i dach dwuspadowy, o nachyleniu 25-48 stopni,
5) poziom parteru budynku na maksymalnej wysokości 0,6 m, maksymalna wysokość okapu 3,80 m, a maksymalna wysokość kalenicy 10 m od poziomu terenu na działce,
6) prawo do budowy nowego budynku użytkowego lub garażu,
7) dla budynku, o którym mowa w punkcie 6, maksymalna wysokość 6 m z dachem skośnym, symetrycznie dwuspadowym, o nachyleniu 35-45 stopni,
8) prawo do usytuowania budynku z punktu 6 co najmniej 1,5 m od granicy sąsiedniej działki,
9) prawo do jednego wjazdu na działkę od planowanej drogi,
10) obowiązek zapewnienia co najmniej 2 miejsc parkingowych związanych z podstawowym przeznaczeniem oraz co najmniej 1 miejsce parkingowe na każde 50 m² powierzchni budynku związanego z przeznaczeniem dopuszczalnym, na działce,
11) prawo do ogrodzenia terenu w granicach działki do wysokości 1,5 m, z zachowaniem ogrodzeń z drewna i żywopłotów,
12) maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosząca 25% oraz obowiązek zagospodarowania co najmniej 40% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny,
13) odprowadzenie ścieków do szczelnych, nieprzepuszczalnych zbiorników, opróżnianych przez licencjonowanego przewoźnika transportującego zawartość do miejsc wskazanych przez służby komunalne, ostatecznie do miejskiej sieci kanalizacyjnej, poprzez planowaną, grawitacyjną sieć kanalizacji sanitarnej na planowanych drogach,
14) ogrzewanie budynków oparte na paliwach charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisji, takimi jak: paliwa płynne, gaz, paliwa stałe (np. drewno, biomasę, ekogroszek), lub korzystanie z odnawialnych źródeł energii.

W pobliżu las, 600 m od jeziora.

Pośrednik zarządzający ofertą: Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel. 537-37-57-67, e-mail. Więcej ofert na stronie. Pomoc w formalnościach kredytowych gratis.

Oferta 446930147 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1287,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Krzywonos

Kontakt: 537-37-57-67

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-jednorodzinna-chojno-ID4fN61