OFERTA - DZIAŁKA 0,68 ha z WARUNKAMI ZABUDOWY | Kwasne Katy, gmina Dziadowa Kłoda, w pięknej CICHIEJ okolicy, z widokiem na POLE i LAS.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,68 ha (klasa bonitacyjna RVI), położona we wsi Kwasne Katy, powiat oleśnicki, gmina Dziadowa Kłoda. Na działce wydano warunki zabudowy (WZ) dla budowy domu jednorodzinnego z garażem.

PARAMETRY DZIAŁKI:
Powierzchnia: 6800 m²

Klasa bonitacyjna: RVI

Dojazd do drogi publicznej z dwóch stron:

droga gminna Kwasne Katy - Stradomia Dolna

droga gminna Dziadowa Kłoda - Kwasne Katy

Kształt i powierzchnia: korzystne pod zabudowę i ewentualny podział na mniejsze działki.

WARunki ZABUDOWY (WZ):
Budowa: dom jednorodzinny z garażem

Powierzchnia zabudowy: do 250 m²

Minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni: 30%

Roofs:

dwuspadowy lub wielospadowy

symetryczne połacie

pochylenie dachu: 30°-45° (nad garażem 15°-45°)

pokrycie: dachówka ceramiczna w kolorze cegły

maksymalna wysokość do kalenicy: 9 m

Elewacja: jasny mokry tynk, wykończenia odcieni bieli, jasnoszarego, beżu; dopuszczalne użycie cegły lub drewna

Media:

prąd i woda - dostępne warunkach przyłączeniowych

kanalizacja - oczyszczalnia ścieków na potrzeby domu lub szczelny zbiornik bezodpływowy

Plan zagospodarowania przestrzennego: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; WZ wydano na podstawie analizy urbanistycznej.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Dziadowa Kłoda (ok. 3 km):

Zespół szkół w Dziadowej Kłodzie: Szkoła Podstawowa im. św. Jana Pawła II i Publiczne Przedszkole, ul. Słoneczna 5

Sklepy i rynki:

Dino: ul. 1 Maja 8A

Eurosklep: ul. 1 Maja 8

Sklep spożywczy i przemysłowy Irena Matczak: ul. 1 Maja 8

Usługi i punkty gastronomiczne: lokalne bary, restauracje i punkty usługowe
Zespół szkół w Dziadowej Kłodzie (4 min jazdy)

Wrocław: ok. 60 km - dogodny dojazd drogą krajową nr 25 i S8

Oława: ok. 30 km - dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej

Podsumowanie:
Działka w Kwasne Katy to doskonała propozycja dla tych, którzy poszukują spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do niezbędnych szkół, sklepów i usług. Bliskość Dziadowej Kłody zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i usług, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do większych miast, takich jak Oława czy Wrocław.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6800.0 m²

Sprzedający: Magdalena Rumijowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-jednorodzinna-z-wz-0-68-ha-ID4v20n