Działka w planie zagospodarowania przestrzennego: tereny pod rozległą zabudowę jednorodzinną. MPZP 1ME-2. Działka położona jest od południowej strony ulicy Żwirowej, asfaltowej, poszerzonej, z pełnym uzbrojeniem; nie zabudowana. Atrakcyjna lokalizacja w strefie buforowej Kampinoskiego Parku Narodowego. Augustówek znajduje się około 20 km od Warszawy i około 8 km od Nowego Dworza Mazowieckiego. Doskonale skomunikowany trasą E77. Z Debiny (około 1 km) kursuje autobus przez Czosnów i Łomianki do stacji metra M1 Młociny (Warszawa). Centrum Czosnowa oddalone jest o około 2,4 km, gdzie znajduje się Urząd Gminy oraz liczne obiekty handlowo-usługowe. W Łomiankach (około 12 minut autobusem) znajduje się największy sklep Auchan i centrum handlowo-usługowe. W okolicy działa wiele szkół podstawowych i przedszkoli. Obszar jest bardzo rozwijający się po niedawno przyjętym planie zagospodarowania przestrzennego. Wstępne przeznaczenie terenu - tereny pod rozległą zabudowę jednorodzinną; uzupełniająco: usługi nieuciążliwe dla mieszkańców lokalnych; zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej; wolnostojące garaże i budynki gospodarcze, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu - a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; b) wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 25%; c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 70%; d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6; f) wysokość budynku mieszkalnego - do 11,0 m, 2 piętra + poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20° - 60°; g) wysokość garażu/budynku gospodarczego: do 6,0 m - 1 piętro, dach dwuspadowy o minimalnym kącie nachylenia 20°; Obszary lub obiekty objęte ochroną na podstawie odrębnych przepisów - a) obszary znajdują się w strefie buforowej Kampinoskiego Parku Narodowego; b) obszary znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu; c) obszary znajdują się w zasięgu występowania wód gruntowych GZWP nr 215 "Subniecka Warszawska" - mają zastosowanie przepisy ustawy wodnej i lokalnych aktów prawnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2671,0 m²

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-jednorodzinna-w-augustowku-debinie-ID4vE1D