Działka usługowa na sprzedaż - Mop przy DK 373, Chojno Nowe Długie, gm. Siedliszcze

Działka usługowa na sprzedaż - Mop przy DK 373, Chojno Nowe Długie, gm. Siedliszcze, powiat chełmski, województwo lubelskie

Na sprzedaż jest działka usługowa o powierzchni 5907 m², położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 373, we wsi Chojno Nowe Długie, gmina Siedliszcze, powiat chełmski. Jest to część głównej trasy komunikacyjnej Warszawa - Lublin - Piaski - Chełm - Dorohusk, prowadzącej do przejścia granicznego z Ukrainą w Dorohusku, co nadaje temu miejscu strategiczne znaczenie.

Główne zalety nieruchomości:
• Status MOP - Miejsce obsługi podróżnych
Oficjalnie sklasyfikowana jako MOP, działka jest doskonale przystosowana do inwestycji związanych z obsługą ruchu drogowego: hotel, restauracja, centrum logistyczne lub parking dla ciężarówek.
• Przeznaczenie usługowe (wg MPZP)
Oferuje szerokie możliwości rozwoju - od obiektów noclegowych, gastronomii, po usługi związane z transportem lub magazynowaniem.
• Doskonała ekspozycja i dostępność
Bezpośredni dojazd od drogi krajowej zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów indywidualnych, jak i ciężarowych pojazdów.
• Media i infrastruktura na działce:
✔ Fotowoltaika
✔ Prąd
✔ Studnia głębinowa
✔ Szambo
• Gotowy biznes z potencjałem
Na działce działa karczma, którą można przejąć i kontynuować bez przerw - idealne rozwiązanie dla inwestora szukającego gotowego obiektu z możliwością natychmiastowego dochodu.

⸻

Ogromny potencjał inwestycyjny

Położenie działki przy jednej z głównych tras tranzytowych do Ukrainy czyni ją doskonałym miejscem na hotel sieciowy, motel dla kierowców, fast food, międzynarodowe centrum obsługi kierowców czy obiekt usługowy i handlowy.

Działka ma także duży potencjał rozwoju branży e-commerce, transportowej lub logistycznej, szczególnie w kontekście rosnącego ruchu granicznego i handlu z krajami Europy Wschodniej.

⸻

Podsumowanie:

✅ 5907 m²
✅ Status MOP - oficjalny
✅ Przeznaczenie usługowe w MPZP
✅ Media i infrastruktura
✅ Gotowa, działająca karczma
✅ Bezpośrednio przy DK 373 - trasa do przejścia granicznego w Dorohusku

Dane techniczne:
Powierzchnia: 5907,0 m²

Sprzedający: Emilia Tkaczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-mop-przy-trasie-na-ukraine-ID4xtc1