Unikalna okazja w pobliżu Rzeszowa! Działka o powierzchni 1627 m² z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 38 m² w malowniczej wsi Kielanówka (powiat Rzeszów, gmina Boguchwała). Idealna dla tych, którzy poszukują spokojnego miejsca na własny dom otoczonego naturą, a jednocześnie niedaleko Rzeszowa. Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 11MN), co pozwala na zabudowę jednorodzinną. Parametry opisane w MPZP: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, b) udział terenu biologicznie czynnego: minimum 50% powierzchni działki budowlanej, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej, d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 dla działki budowlanej, e) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 9,0 m, - dla budynków usługowych i garażowych do 5,5 m, f) kształt dachu: - dla budynków mieszkalnych: dachy wielospadowe, - dla budynków usługowych i garażowych: dach płaski, jednospadowy lub wielospadowy o nachyleniu do 35 stopni. Nierówny teren zróżnicowany kątem nachylenia dodaje uroku i umożliwia stworzenie unikalnego projektu domu. Dodatkową zaletą jest już istniejący budynek mieszkalny o powierzchni 38 m², który może posłużyć jako baza do rozbudowy lub tymczasowe mieszkanie. Media: Woda na działce: średnica 90 mm, Prąd na działce, Gaz dostępny w drodze, średnica 63 mm. Kanalizacja: na działce gminnej poniżej średnicy 200 mm. Szczegółowy układ mediów dostępny na działce. Działka jest ogrodzona (z wyjątkiem jednej strony), a na granicy działki ustanowiono służebność na sąsiednią działkę o szerokości od 1 m do 1,8 m. Lokalizacja: s://maps.app.goo.gl/dqK8M6WgWwafPkTS6. Działka: 181603_5.0002.460/9. MPZP: UCHWAŁA NR LVI.746.2018 R. RADY MIEJSKIEJ W BOGUCHWALE z dnia 2 sierpnia 2018 r. Działka nie jest obciążona hipoteką. Takie warunki techniczne ułatwiają i tańsze posadowienie wymarzonego domu, a lokalizacja łączy spokój życia podmiejskiego z doskonałym dostępem do centrum Rzeszowa. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście sprawdzić potencjał tej nieruchomości. To Twoja szansa, by zrealizować marzenia o własnym domu w wyjątkowym miejscu! Piotr Misiak Ideal Home 791338306. Kupując nieruchomość z Ideal Home Nieruchomości, otrzymujesz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji po przekazanie nieruchomości zaraz po umowie notarialnej, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną w przypadku decyzji o remoncie zakupionej nieruchomości. Ideal Home Nieruchomości została wybrana jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które stawia na wysokie standardy pracy i satysfakcję klientów, dlatego otrzymaliśmy odznaczenie EAGLE NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi nakładami finansowymi, dlatego zaufaj profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Zobacz nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczy się Twój interes i bezpieczeństwo całej transakcji. Dlatego cieszymy się najlepszą opinią wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 nr 153 poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest informacją i może ulegać aktualizacji.