MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1,11 hektara. Działka położona jest we wsi Bolesławice wśród budynków jednorodzinnych, zaledwie kilka minut od Bolesławca. Teren jest płaski, dostępny drogą asfaltową. Doskonała inwestycja dla DEWELOPERA! MEDIA: - prąd, gaz, woda, kanalizacja – przy granicy działki. Dla obszarów oznaczonych symbolami od 1MN do 46MN ustanowiono następujące warunki: 1) podstawowe przeznaczenie: tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieinwizyjne zajmujące nie więcej niż 40% powierzchni budynków, b) usługi publiczne, c) urządzenia i obiekty towarzyszące, d) drogi wewnętrzne, e) zagospodarowana zieleń, f) zieleń izolacyjna. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) nowe budynki muszą być usytuowane zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy: a) 8 m od granicy działki przy głównej i dojazdowej drodze, b) 6 m od granicy działki przy lokalnych, dojazdowych i wewnętrznych drogach, c) 6 m od granicy ścieżek pieszo-vehicle, chyba że na planie zaznaczono inaczej; 2) wymagana jest zabudowa wolnostojąca; 3) maksymalna wysokość budynków: a) mieszkalnych - trzy kondygnacje nadziemne (w tym: parter, pierwsze piętro i użytkowe poddasze), nie więcej niż 12 m, b) gospodarczych niezwiązanych z działalnością rolniczą i garaży - nie mogą przekraczać 8 m; 4) geometria dachu: a) dachy strome: dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, b) kąt nachylenia dachu: w zakresie 35°-45°, c) pokrycie dachów stromych: dachówka ceramiczna lub materiał odpowiadający wizualnie, w odcieniach czerwieni lub brązu; 5) wymiary budynków: a) mieszkalnych i usługowych nie mniejsze niż 6 m x 6 m, b) gospodarczych i garaży nie mniejsze niż 2 m x 2 m; 6) ustanowiono następujące zasady lokalizacji garaży i budynków gospodarczych: a) w przypadku ściany budynku zwróconej do granicy działki sąsiedniej bez okien lub drzwi, dopuszcza się ustawienie tej ściany bezpośrednio na granicy działki, zachowując odległość od dróg i wyznaczonych linii zabudowy; b) w przypadku sąsiednich obiektów gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki, należy dostosować wysokość, kubaturę i kształt dachu obiektów sąsiednich; 7) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy działki na poziomie 40%; minimalny współczynnik powierzchni biologicznie czynnej działki na poziomie 30%; 8) określa się minimalne powierzchnie nowo wyznaczanych działek budowlanych: 900 m² - pod zabudowę mieszkaniową; 9) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w liczbie nie mniejsze niż: - dla lokali mieszkalnych – 2 miejsca parkingowe na 1 mieszkanie. Cena: 890 000 PLN. Opłata dla agencji pokrywana jest przez sprzedającego. Zapraszamy do prezentacji. Bolesławieckie Nieruchomości. KOMPLEKSOWA USŁUGA KREDYTOWA Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc w jego uzyskaniu. Doradzamy rozwiązania najlepiej spełniające potrzeby naszych Klientów. Pomagamy w przygotowaniu dokumentów i wspieramy Klienta naszą wiedzą aż do podpisania umowy kredytowej. MSR Nieruchomości ul. Zgorzelecka 46 59-700 Bolesławiec. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 11100,0 m²

Sprzedający: Magda Rzewnicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1-11-ha-doskonala-inwestycja-ID4n6Yy