Na sprzedaż: działka budowlana o powierzchni 2416 m² - Czyżeminek, gm. Rzgów

Cicha okolica | MPZP | Media | Prąd przy drodze | Woda na działce | 15 minut od Łodzi

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż unikalną działkę o powierzchni 2415 m², położoną we wsi Czyżeminek, w gminie Rzgów, województwo łódzkie. To miejsce dla tych, którzy szukają przestrzeni, spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta.

Lokalizacja - idealne połączenie natury i bliskości miasta
Czyżeminek to malownicza, cicha wioska położona w gminie Rzgów, z znakomitym dojazdem do Łodzi (ok. 15-20 minut samochodem) oraz bliskim sąsiedztwem Tuszyna, Pabianic i samego Rzgowa. Obszar ten głównie składa się z domów jednorodzinnych, pól i lasów, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, pracujących zdalnie lub inwestorów szukających terenów pod przyszłą zabudowę.
W odległości kilku kilometrów znajdują się:

• 
  
• sklepy spożywcze i punkty usługowe
  
• szkoła, przedszkole i przychodnia
  
• CH Ptak i droga ekspresowa S8 (w Rzgowie)
  

Parametry działki:
Powierzchnia: 2416 m²
Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 27 m x 90 m
Teren: płaski, częściowo zadrzewiony
Dojazd: droga gminna (konieczne uzyskanie decyzji o dojeździe do działki)

Status prawny i plan zagospodarowania przestrzennego:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – co oznacza jasne i szybkie warunki zabudowy (brak konieczności składania wniosków o warunki zabudowy)
W MPZP przewidziana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług.
Księga wieczysta wolna od obciążeń

Media:
Prąd - przy drodze obok działki
Woda - doprowadzona na działkę
Brak kanalizacji i gazu w najbliższym otoczeniu

Zalety działki:

• 
  
• Duża powierzchnia - ponad 24 ary
  
• Uregulowany stan prawny - MPZP i księga wieczysta
  
• Cicha, zielona okolica - idealna na dom całoroczny lub letniskowy
  
• Wysoki potencjał inwestycyjny - działka nadaje się także pod budowę bliźniaka lub podział na dwie mniejsze działki
  
• Bliskość Rzgowa i Łodzi - świetna komunikacja
  

Zachecam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Istnieje możliwość obejrzenia działki w dogodnym dla Państwa terminie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2416,0 m²

Sprzedający: Aneta Wacha - Bąkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mpzp-czyzeminek-gm-rzgow-ID4vUfR