Przedmiotem sprzedaży są piękne zalesione działki położone w malowniczej wsi Szczodrowo, w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Skarszewy, na granicy Kaszub i Kociewia. Lokalizacja nieruchomości zapewnia spokój, ciszę oraz bliskość nienaruszonej przyrody, co pozwala na ucieczkę od miejskiego zgiełku. Wokół znajduje się łąki, lasy, pola uprawne oraz jeziora, z których najbliższe (Zalew Krawusinskie) jest oddalone o około 500 m od prezentowanej nieruchomości.

Oferta dotyczy dwóch działek oznaczonych numerami 651/29 (11,45 ha) oraz 651/74 (10,45 ha) o łącznej powierzchni 21,9 ha, zalesionych mieszanym lasem w wieku 18 lat. W 2020 roku przeprowadzono kompleksową operację zdelaminowania, dla której zostały wydane odpowiednie decyzje przez właściwy Nadleśnictwo.

Grunt na każdej z działek oznaczony jest symbolami LV i R, umożliwiającymi postawienie domów na potrzeby prowadzenia działalności leśnej lub rekreacyjnej na zgłoszenie – bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę.

Prezentowane działki będą nie tylko doskonałą własną enklawą wśród zieleni z dala od miejskiego zgiełku, lecz także mogą stanowić skuteczną inwestycję kapitałową. Las na obu działkach w przyszłości będzie nadawał się do sprzedaży jako drewno dla tartaków, co może służyć jako forma zabezpieczenia materiałowego dla przedsiębiorców prowadzących tartaki.

W 2019 roku wydano decyzję Starostwa Powiatowego w Starogardzie, stwierdzającą, iż inwestycja polegająca na dostępnych cięciach pielęgnacyjnych w drzewostanie, polegająca na jego osłabianiu poprzez usuwanie niepożądanych drzew, nie jest sprzeczna z przepisami zawartymi w uproszczonym planie gospodarowania leśnego sporządzonym dla wsi Szczodrowo na lata 2011-2020, będącym wynikiem definicji zabiegów pielęgnacyjnych wynikających z rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi.

Dodatkowo, oprócz zakupu opisanych działek, istnieje również możliwość nabycia (za cenę 180 000,00 PLN) działki bezpośrednio przylegającej do jednej z nich, numer 651/73 o powierzchni 0,9977 ha, będącej nieużytkiem, dla której wydano ważną decyzję dotyczącą warunków rozwoju dla jednorodzinnego budynku mieszkalnego, budynku użytkowego oraz szopy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w nowym gospodarstwie rolnym. Ponadto na tej działce istnieje możliwość reaktywacji stawu o powierzchni około 0,7 ha.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
CENA DO NEGOCJACJI.

Powyższe informacje mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 219023,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Jakub Szymański

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-las-drewno-tartaczne-cena-do-negocjacji-ID4rlTU