Na sprzedaż działka w miejscowości Mała Wieś gm. Chełmiec (ul. Pod sosenki) o powierzchni około 27 arów. W kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska. Media: prąd. Dojazd drogą utwardzoną wewnętrzną. W przedniej części działki przepływa mały strumień. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego: około 5 arów oznaczonych jako MN – tereny pod zabudowę jednorodzinną z możliwością usług i rzemiosła. Pozostała część to tereny rolne R/P o wysokim poziomie wód gruntowych, podmokłe i zagrożone zastojem wód deszczowych. KDG - rezerwa gruntowa pod nową trasę drogi klasy G w liniach rozgraniczenia 25,0 m. Korekta trasy jest możliwa – bez konieczności zmiany planu – zgodnie z bardziej szczegółowymi rozwiązaniami projektowymi. Parametry techniczne drogi muszą spełniać odrębne przepisy dotyczące warunków technicznych, jakie muszą spełniać drogi publiczne i ich lokalizacja. Zabroniona jest budowa dojazdów, chyba że w porozumieniu z zarządcą drogi. Szacunkowa strefa uciążliwości drogi to 50 m od krawędzi jezdni. Obiekty przeznaczone do zamieszkania w tej strefie powinny być dostosowane do wymogów ochrony akustycznej. Linia zabudowy nie może przekraczać 25 m od krawędzi jezdni. Realizacja drogi nie może powodować przekroczenia dopuszczalnych poziomów zanieczyszczenia powietrza i hałasu na przyległych terenach. Rezerwa gruntowa podlega zakazowi zmiany przeznaczenia na cele nierolnicze. KK – przybliżona rezerwa gruntowa pod planowaną linię kolejową. Obszar jest objęty zakazem zmiany przeznaczenia na cele nierolnicze. Ciche i spokojne otoczenie, w większości nowe budynki w pobliżu, las bezpośrednio przylegający do działki, blisko rzeki Dunajec. Wspaniała lokalizacja – tylko około 3 km do rynku w Nowym Sączu, blisko kompleksu rekreacyjnego nad Dunajcem: kort tenisowy, plac zabaw, 300 m do przystanku autobusowego. Zapraszamy do obejrzenia! Kontakt z biurem pod numerami: 667 090 003 lub 18 443 77 88. Więcej ofert na stronie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2700,0 m²

Sprzedający: Kasia

Kontakt: 667 090 003 lub 18 443 77 88

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mala-wies-gm-chelmiec-27ar-ID4wNrU