Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_benefitów Nieruchomości Lubowiecki OGŁOSZENIE Na sprzedaż działka nr 26/62 o powierzchni 1048 m² położona we wsi Warchaly, gmina Jedwabno, powiat Szczytno, województwo warmińsko-mazurskie. DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 25/127. MEDIA: Droga gminna nr 25/127 posiada sieć elektryczną oraz wodociąg. Kanalizacja przebiega przez działkę. MOŻLIWOŚĆ BUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest oznaczona symbolem ML - wskazującym na tereny do zabudowy rekreacyjnej indywidualnej. Plan umożliwia budowę domu rekreacyjnego do dwóch kondygnacji nadziemnych. Na elewacji budynku należy stosować tradycyjne, naturalne materiały wykończeniowe, takie jak drewno, kamień i cegła. Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej to 3 m - 3,5 m. Kąt nachylenia połaci dachowych mieści się w zakresie 38°- 45°. Wieś Warchaly położona jest między dwoma jeziorami: Świętajno i Brajnickie. Warchaly oddalone są o około 5,9 km od Jedwabna, około 14,9 km od centrum Szczytna oraz 200 km od Warszawy. W Warchalach znajdują się sklepy spożywcze, bary, restauracje, pola namiotowe, ośrodek wypoczynkowy Rusalka, szkoła windsurfingowa, liczne plaże i molo, a także nowoczesny, czterogwiazdkowy hotel Natura Mazur - Resort & Conference. Działka znajduje się jedynie 400 m od urokliwego jeziora Świętajno, które jest jednym z najbardziej znanych jezior na Mazurach. Jest to jedno z najczystszych jezior w Polsce. Jezioro Świętajno charakteryzuje się bardzo dobrymi warunkami rekreacyjnymi: niezwykle długi, płytki piaszczysty brzeg, woda utrzymująca poziom 7-10 metrów przez całe lato oraz naturalne światło sięgające głębokości 25-29 metrów. Powierzchnia lustra wody wynosi 175 ha, maksymalna głębokość tego jeziora to 30,5 m, a średnia głębokość to 11 m. Jezioro ma bardzo zróżnicowane dno, liczne wzgórza i głębokości, a te warunki w połączeniu z czystą wodą przyciągają nurków z całej Polski. Jezioro oferuje także liczne i zróżnicowane zasoby ryb. Dominujące gatunki to sandacz i węgorz, a wędkarze łowią także piękne płocie, breamy, roczniki i łososie. Jezioro Brajnickie - jest płytkim i bardzo dużym jeziorem rybackim. Zostało zarybione karpiem. To jezioro klasyfikuje się jako woda III klasy czystości. Maksymalna głębokość jeziora wynosi około 5,2 m, a średnia około 2,8 m (około 450 m od działki). Jezioro Warchaly - powierzchnia lustra wody to około 45 ha. Lustro wody znajduje się na wysokości 132,6 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 6,2 m, a maksymalna 15,4 m (około 400 m od działki). Więcej informacji zostanie udzielonych telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości, nie płacisz prowizji. Dodatkowo otrzymasz pakiet benefitów, obejmujący atrakcyjne rabaty od lokalnych partnerów, umożliwiające wykończenie i renowację Twojej nieruchomości przy niższych kosztach. Sprawdź, jakie rabaty przygotowali nasi partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10% na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, -20% na pokrycia dachowe, -30% na rury kanalizacyjne 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: -5% na pierwsze zakupy (towary bez rabatu) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary bez rabatu) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary bez rabatu) 7. ProGaz: -30% na inspekcję instalacji gazowej 8. Sieć: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wideo i alarmowego, -5% na automatyzację bram.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1048,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja Wolna: Tak

Sprzedający: Daniel Lubowiecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pomiedzy-dwoma-jeziorami-warchaly-ID4mOuj