Działka z widokiem na góry, Mchawa, Bieszczady

W urokliwym rejonie powiatu leskiego, w gminie Baligród, znajduje się mała wioska o nazwie Mchawa.
Bieszczadzki kurort położony na trasie z Leska do Cisnej, ze względu na swoje walory turystyczne, zapewnia idealne warunki do wypoczynku i spędzania wolnego czasu przez cały rok. Obiekty noclegowe i gastronomiczne, szlaki turystyczne piesze i rowerowe, stadniny koni, stawy rybne oraz czysta woda małej rzeki Hoczewki dostępnej dla wędkarzy to tylko niektóre z atrakcji tego regionu. Urokliwe kapliczki, ruiny budynków sakralnych, pola skalne, kamieniołomy i przede wszystkim zapierające dech w piersiach panoramy, dostępne dzięki stokom okolicznych wzgórz, przyciągają miłośników spokojnego, prywatnego wędrowania oraz zorganizowanych wycieczek grup turystycznych.
Popularne wśród Polaków, miasta takie jak Baligród, Polańczyk, Bezerka, Wołkowyja, położone od kilku do kilkunastu kilometrów od Mchawy, oferują dodatkowo liczne atrakcje kulturalne, sportowe i artystyczne w sezonie. Wszyscy odwiedzający te rejony będą kuszeni kulinarnymi doznań, które zachwycają szerokim wachlarzem smaków i aromatów.

Na tym wspaniałym terenie znajduje się idealnie dopasowana działka rekreacyjno-budowlana, usytuowana na tyle wysoko, by zapewnić atrakcyjne widoki, i na tyle nisko, by umożliwić łatwy dojazd zwykłym samochodem osobowym. Działka graniczy z utwardzoną drogą gminną z gruzu, która prowadzi od około 290 m od wejścia do drogi wojewódzkiej nr 893 Hoczew - Cisna.

Dane nieruchomości:
* Powierzchnia działki: 0,1152 ha (11,52 arów / 1152 m2)
* Numer działki: 202, rejon Mchawa, gmina Baligród, powiat leski (182101_2.0009.202),
* Działka rolna: pełna własność Lzr-PsV, nie wymagająca opłat za zmianę przeznaczenia przy ubieganiu się o warunki zabudowy,
* Cała szerokość zachodniej granicy działki przylega do gminnej drogi gruntowej (działka nr 176), skąd prowadzi szeroka na 8 m droga dojazdowa do działki,
* Charakterystyka terenu: powierzchnia pokryta trawą, drzewami i krzewami,
* Wymiary działki: trapezowa, szerokość od 60 do 39 m, długość od 30 do 15 m.

Wyposażenie:
Na powierzchni działki nie ma żadnych mediów, najbliższa linia energetyczna znajduje się około 145 m od granicy działki.
Miasto Mchawa nie posiada jeszcze dostępnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, dlatego wszystkie stare i nowo wybudowane domy są wyposażone w studnie i zbiorniki bezodpływowe lub ekologiczne oczyszczalnie ścieków.

Malownicza lokalizacja działki na wzgórzu, pośród pól i niewielkich lasów, pozwala na wielokierunkowe wykorzystanie terenu pod turystykę i stworzenie miejsca odpoczynku poszukiwanego przez globtroterów (domki stacjonarne, domy mobilne, glamping, camping, pole namiotowe).
Cicha, rolnicza okolica stwarza perspektywę osiedlenia się rodzin pszczelich oraz pozyskania miodu na własne potrzeby i sprzedaż.

Najbliższy przystanek znajduje się około 650 m od granicy działki, zapewniając możliwość korzystania z komunikacji publicznej obsługiwanej przez prywatnych przewoźników.
Istotne punkty lokalizacyjne, takie jak szkoła, sklep, kościół, znajdują się w centralnej części wioski, czyli od 1,2 do 1–5 km od działki.
Okręgowe miasta można osiągnąć drogami o dobrej jakości: Lesko 17 km, Sanok 31 km, Ustrzyki Dolne 58 km, Przemyśl 85 km, Rzeszów 105 km.
Poznaj naszą nieruchomość osobiście, poczuj się jak jej właściciel, spacerując po jej terenie. Zadzwoń do nas, a podamy Ci współrzędne GPS lokalizacji. Dzięki nim dotrzesz bez problemu na miejsce.
Możesz także spotkać się z zarządcą nieruchomości na miejscu, który wyjaśni wszelkie informacje zawarte w tej ofercie.
Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Rzeszowie przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, pomieszczenie 18L.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie szczegółowe pytania.
Zachęcamy do zakupu tej działki. Niezależnie od statusu Kupującego i planowanego przeznaczenia, skorzystanie z naszej oferty to doskonała inwestycja kapitałowa.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.
Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail:
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszamy.