ZALETY: * Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; * doskonała lokalizacja; cicha i spokojna okolica; * blisko stacji Niedźwiedniki; * pełna infrastruktura handlowa w bliskim sąsiedztwie. LOKALIZACJA: Prezentujemy unikalną działkę usługową położoną w prestiżowej dzielnicy Bretowo, przy ulicy Potokowej. Bretowo to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na mapie miasta, charakteryzujące się doskonałym połączeniem cichego, zielonego otoczenia z łatwym dostępem do kluczowych punktów miejskich. Zalety lokalizacji: Komunikacja i dostępność, infrastruktura, perspektywy rozwoju: dynamicznie rozwijająca się okolica z wieloma nowymi inwestycjami, co podnosi prestiż i wartość nieruchomości. Działka przy ulicy Potokowej jest doskonałą okazją dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozwoju swojej działalności w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. DZIAŁKA: na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 841 m². Powierzchnia jest płaska, otoczona nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi i firmami usługowymi. - Dostęp do działki jest via droga gruntową, dostęp do obszaru 001-33 jest zapewniony przez wewnętrzną drogę obsługującą cały teren zwaną Centrum Rekreacji, łączącą wejścia od ulic Potokowej i J. Słowackiego (poza planem). MEDIA: Do podłączenia z sąsiednich działek. PRZEDMIOT ZAGOSPODAROWANIA TERENU: Podstawowe: rozwój usługowy, rekreacja sportowa poza imprezami widowni, rekreacja, rozrywka, wypoczynek, - kultura, edukacja, gastronomia, wielopoziomowe parkingi dla samochodów osobowych i autobusów. PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA BUDYNKÓW I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - maksymalny procent pokrycia działki 20%, kształt dachu i formy budynków - nieokreślone, - wysokość budynków; minimalna; nieokreślona/maksymalna: dla budynków usługowych 10m, dla wielopoziomowych garaży maksymalna wysokość 85m nad poziomem morza. Zapraszam do kontaktu! Artur Sargsyan Galeria Nieruchomości

Specyfikacje:
Powierzchnia: 841,0 m²

Sprzedający: Artur Sargsyan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-blisko-centrum-pod-inwestycje-ID4rWzF