Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje atrakcyjną działkę budowlaną położoną w prestiżowej okolicy - przy ul. Skowronkowej w Lublinie. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 988 m² i szerokość frontu około 28 m - położoną w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi miejskiej. Teren jest bardzo cichy i spokojny - tuż obok znajduje się las, który może stanowić miejsce na wspólne spacery, wycieczki rowerowe lub inne formy aktywności na świeżym powietrzu. Oferowana działka jest idealna dla rodzin i młodych par, a także dla każdego, kto rozważa zainwestowanie kapitału w grunt. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niskie budynki jednorodzinne oraz tereny zielone. Dla zabudowy jednorodzinnej uzyskano warunki zabudowy w formie bliźniaka, z parametrami: - intensywność zabudowy na każdej wyznaczonej działce: max 0,50 oraz minimalna intensywność zabudowy naziemnej 0,25 - max 0,50 - udział powierzchni zabudowy na każdej działce: max. 25%, udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 40% - szerokość elewacji frontowej każdego budynku - max 9,5 m - maksymalna wysokość zabudowy 8 m przy dachu płaskim i 8,8 m przy dachu wielospadowym - zagospodarowanie terenu musi obejmować podział działki na dwie działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 390 m² każda. oraz dla zabudowy jednorodzinnej z parametrami: - intensywność zabudowy na każdej działce: max 0,35 oraz minimalna intensywność zabudowy naziemnej 0,09 - max 0,32 - udział powierzchni zabudowanej: 17%, udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% - maksymalna wysokość zabudowy 8 m przy dachu płaskim i 8,8 m przy dachu wielospadowym. Media: - kanalizacja - woda - energia elektryczna - gaz 350 m od działki znajduje się ulica Sławinkowska, na której można znaleźć m.in. przystanek komunikacji miejskiej i sklepy spożywcze. Do centrum Lublina dojazd to nie więcej niż 12 minut. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas której przedstawię szczegółowe informacje. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnych na stronie internetowej: Zarządca nieruchomości: Anna Lis Telefon: 531 275 846 Email: Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin

Parametry:
Powierzchnia: 988,0 m²

Sprzedający: Anna Lis

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-blizniaka-w-poblizu-lasu-ID4tt6U