Na sprzedaż inwestycyjna działka pod działalność komercyjną (hotel, spa, sanatorium) o powierzchni 11 622 m² w znakomitej lokalizacji, sąsiadująca z drogą wojewódzką 981 prowadzącą do Krynica-Zdrój | ul. Sądecka | Krynica-Zdrój. Serdecznie zapraszam do kontaktu i współpracy przy tej ofercie! LOKALIZACJA: Działka znajduje się na głównej trasie do Krynicy - ul. Sądecka (DW 981), tuż obok znanej i cenionej karczmy Cichy Kącik. Z jednej strony przylega do drogi, z drugiej do lasów. Zaledwie 4 kilometry od centrum Krynicy-Zdroju i Pijalni Głównej. W najbliższym otoczeniu praktycznie nieograniczone możliwości wycieczek pieszych i różnych sportów. W okolicy funkcjonuje aż 5 ośrodków narciarskich, liczne restauracje, ośrodki zdrowia, sanatoria, atrakcje – w tym kolejka linowa, gondola, Hala Lodowa, park linowy oraz wieża widokowa na koronach drzew, znana w całej Polsce. W 2022 roku Krynica-Zdrój zajęła 2. miejsce na liście najczęściej wybieranych miejsc turystycznych Małopolski, wyprzedzając Zakopane. W najbliższej przyszłości region będzie potrzebować znacznie więcej baz noclegowych, co widać po liczbie rozpoczętych inwestycji w mieście i ilości turystów odwiedzających najważniejsze punkty i ulice miasta. NIERUCHOMOŚĆ: Całość składa się z 5 działek o łącznej powierzchni 11 622 m². Prąd, woda, kanalizacja są dostępne w pobliżu działki, gaz bezpośrednio na działce. Dojazd drogą publiczną z obu stron na całej długości działki. Teren jest częściowo lekko nachylony, miejscami nieregularny w pobliżu drogi wojewódzkiej. PROJEKTY KONCEPCYJNE: I – Ośrodek wellness z częścią hotelową. Klinika medycyny estetycznej, sale zabiegowe, SPA, hotel, sala konferencyjna i restauracje. Dwa budynki z tarasami ze szkła – 12 600 m² powierzchni użytkowej. II – Kompleks hotelowo-usługowy z stadniną koni. Hotel i usługi towarzyszące (restauracje, basen, squash) oraz obora na 12 koni, arena do lonżowania i dwie ogrodzone stadniny – wewnętrzna i zewnętrzna. Powierzchnia użytkowa 11 500 m², liczba pokoi hotelowych 73. III – Hotel dla seniorów + hotel ****. Dwa czteropiętrowe budynki z dziedzińcem korzystającym z lasu wzdłuż potoku. Pokoje wysokiego standardu, całodobowa opieka, gabinety medyczne i wellness, sale aktywności, itp. Liczba miejsc noclegowych – 79 apartamentów. Hotel – 109 pokoi + 7 apartamentów. Powierzchnia użytkowa – 15 700 m². Dostępne trzy analizy i koncepcje architektoniczne. Podstawowe parametry planu zagospodarowania przestrzennego:

• Podstawowe przeznaczenie: usługi komercyjne
• Dopuszczalne przeznaczenie: np. obiekty i urządzenia związane z rekreacją, usługami hotelarskimi, opieką zdrowotną, rehabilitacją, regeneracją biologiczną, gastronomią
• Powierzchnia zabudowy: 40%
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%
• Wysokość budynków: 15m - 17m

CENA: 3 499 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz wiadomość za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie, udostępniamy doświadczonych ekspertów ds. kredytów, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem. Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 11622,0 m²

Sprzedawca: Rafal Ziobron

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-hotel-spa-ul-sadecka-krynica-ID4lYKx