Działka inwestycyjna – Śmiechów | Idealna pod apartamentowiec z Wellness & Spa! Lokalizacja: Śmiechów, województwo zachodniopomorskie, 2500 metrów od Morza Bałtyckiego. Do sprzedaży atrakcyjna działka budowlana we wsi Śmiechów – spokojna i urokliwa lokalizacja z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym. Idealna pod budowę apartamentowca z sekcją Wellness & Spa, basenem. Kluczowe zalety: Płaska, sucha działka – bez drzew i przygotowana pod inwestycję Dobry dostęp via drogę gminną Ciche, zielone otoczenie Blisko natury i rozwijającej się infrastruktury turystycznej Media: Energii: na działce Wody: około 600 m Kanalizacji: około 1,5 km Gazu: około 1,5 km Przeznaczenie: budowa apartamentowca Kompleks wypoczynkowy z basenem i spa Wynajem domków, ośrodek turystyczny Nie czekaj – taka lokalizacja to świetna okazja inwestycyjna! Obowiązujący plan MPZP 1) przeznaczenie: teren pod rozwój usług turystycznych; 2) rodzaj zabudowy: hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe z bazą leczniczą, Wellness, Spa, ośrodek jeździecki; 3) warunki urbanistyczne: a) linie zabudowy – nieprzekraczalne, zgodnie z rysunkiem planu, b) udział powierzchni zabudowy na działce nie więcej niż 20%, c) udział powierzchni biologicznie czynnej na działce nie mniej niż 40%, d) pojemność netto dla obiektów obsługi turystycznej do 200 osób/ha, e) wysokość zabudowy nie więcej niż 13.00 m, do trzech kondygnacji naziemnych, f) dopuszczalne kondygnacje podziemne, g) dach płaski lub dwuspadowy z tym samym kątem nachylenia głównych powierzchni dachów 35° - 45°, h) zakaz ogrodzenia terenu od drogi publicznej więcej niż 1.20 m, i) zakaz realizacji wolnostojących nośników reklamowych, j) zakaz lokalizacji tymczasowych budynków takich jak: przyczepy, kontenery itp. z pokojami przeznaczonymi do stałego zamieszkania.