Mam przyjemność przedstawić unikalną ofertę sprzedaży działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Jachranka (powiat legionowski), zaledwie 30 minut jazdy od Warszawy (około 20 km od granic Warszawy). To doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają kontaktu z naturą, spokoju i przestrzeni.

Wybuduj tutaj swój dom i zyskaj spokojną przystań z dala od miejskiego zgiełku.

Opis działek:

Na sprzedaż dostępne są dwie działki o powierzchni około 800 m² każda, położone w niezwykle urokliwym miejscu. Działki nr 244/3 i 244/2, obręb 0010, znajdują się przy ul. Dosińskiej (pomiędzy adresami Dosińska 36 a Dosińska 40).
Działka nr 244/3 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 244/2 (znajdująca się w drugiej linii zabudowy) jest sprzedawana wraz z udziałem w drodze dojazdowej nr 244/4. Teren jest płaski, częściowo zalesiony, niezagrodzony (częściowo ogrodzony przez sąsiadów z boku), dojazd drogą gruntową. Obie działki mają doprowadzony prąd (skrzynki elektryczne).

Szczegóły:

- Powierzchnia działek: 800 m²
- Kształt: prostokątny, wymiar około 20m x 40m (droga dojazdowa szeroka na 5m)
- Status: działka budowlana
- Działki oznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN17 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (Uchwała nr 433/XLVIII/2014)
- Dostępne 2 działki (numeracje 244/3 i 244/2), wraz z udziałem w drodze dojazdowej nr 244/4
- Obręb 0010
- Cena: 249 900 PLN za jedną działkę
- Prąd - dostępny
- Woda - przy drodze
- Gaz - przy drodze
- Kanalizacja - planowane rozbudowa sieci kanalizacyjnej na 2025 rok
- Działki są sąsiadujące, możliwy zakup obu i połączenie w jedną dużą działkę o powierzchni 1600 m²
- Dojazd do Warszawy: około 30 minut (20 km)

Otoczenie:

Działki położone są w bardzo atrakcyjnym terenie naturalnym. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się rzeka Narew z portem jachtowym, co czyni je szczególnie atrakcyjnymi dla wędkarzy, żeglarzy i miłośników natury. Około 1 km od działek znajduje się Aqua Park przy hotelu Warszawianka w Jachrance, z zjeżdżalnią i basenami dla dzieci oraz kompletnym basenem dla dorosłych. Około 250 m (3 minuty spacerem) od działki znajduje się duży miejski plac zabaw dla dzieci z boiskiem sportowym przy ul. Dosińskiej. Jeśli masz dzieci lub planujesz je mieć, nie musisz się martwić – będą miały miejsce do zabawy. Jeśli nie masz dzieci, plac zabaw jest wystarczająco odległy, by hałas nie zakłócał Twojego spokoju.
W okolicy nowe domy jednorodzinne, teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, bez uciążliwych usług czy przemysłu. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 600 m na ul. Zegrzyńskiej. Najbliższa stacja PKP Zegrze Południowe – 10 minut samochodem.

Dlaczego warto?

- piękne, spokojne otoczenie
- blisko rzeki i jeziora Zegrzyńskiego
- atrakcje: Aqua Park, plac zabaw, boisko sportowe
- dobre połączenie z Zegrzem i Warszawą

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – warto zobaczyć to miejsce osobiście!

Doriana Rembiszewska
tel: 666-663-875
e-mail:

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedający: Doriana Rembiszewska

Kontakt: 666-663-875

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-800m2-jachranka-prad-ID4x3xu

}#}#‎ 13:47:52#‎ 11.10.2023#}# 2 / 2```#}#‎ 13:47:52#‎ 11.10.2023#}# 2 / 2}##json#:{