Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 850 m², z gotowym pozwoleniem na budowę oraz projektem domu jednorodzinnego. Położona w Piasecznie przy ul. Pomorskiej, w dobrze skomunikowanej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta i głównych dróg!

Nieruchomość jest idealną okazją dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć budowę wymarzonego domu, bez konieczności przechodzenia przez skomplikowany proces uzyskiwania pozwoleń i projektowania.

Powierzchnia: 850 m²
Kształt działki: prostokąt
Wymiary: 27 x 31 m
Numer działki: 4/6
Identyfikator: 141804_4.0045.4/3
Numer dzielnicy: 0045

Kluczowe postanowienia z MPZP:
- Uchwała nr 216/X/2011
- Treść uchwały:
- obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- minimalny wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni - 60%
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,0

Status prawny: własność gruntu, założona księga wieczysta (KW).
Użytkowanie wieczyste drogi dojazdowej.

Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja bezpośrednio na działce.
Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego.
Projekt domu gotowy do realizacji - nowoczesny i funkcjonalny dom jednorodzinny z garażem, zaprojektowany zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi.

Działka położona w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, idealna dla osób szukających miejsca do życia z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do centrum Piaseczna i Warszawy.
W najbliższej okolicy rozproszona zabudowa jednorodzinna.
W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, przedszkole, żłobek, salon kosmetyczny, warsztat samochodowy oraz przystanki komunikacji miejskiej i stacja Szybkiej Kolei Miejskiej.
Szybki dojazd trasą S7.
Działka jest również otoczona terenami zielonymi, zapewniającymi komfortową i relaksującą atmosferę.

Link do lokalizacji na mapie: @52.0662507,20.9915637,3a,75y,199.47h,88.05t/data=!3m7!1e1!3m5!1shrOyJLkv6-_lMYxAzpJAZQ!2e0!6ss:%2F%%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D1.9457227124132856%26panoid%3DhrOyJLkv6-_lMYxAzpJAZQ%26yaw%3D199.46602810010612!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Link do geoportalu: s://piaseczynski.e-mapa.net?userview=3730
- działka nr 4/6

Cena netto, możliwość odliczenia 23% VAT.

Oferujemy pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Legitymizujemy całą transakcję.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To unikalna okazja, aby rozpocząć budowę wymarzonego domu w dogodnej lokalizacji, bez zbędnych formalności!

Ewelina Rychta
604 992 395

Specyfikacje:
Powierzchnia: 850,0 m²

Sprzedawca: Ewelina Rychta

Kontakt: 604 992 395

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mediami-i-pnb-projekt-domu-ID4xqMc