• budowa budynku mieszkalnego i gospodarczego;
• brak linii zabudowy, ponieważ teren nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej;
• inwestycja musi być zrealizowana zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi;
• współczynnik zabudowy do powierzchni działki – do 0,15;
• maksymalna intensywność zabudowy – do 0,12;
• intensywność zabudowy powyżej poziomu gruntu – od 0,03 do 0,10;
• minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni – 50%.

• Szerokość elewacji frontowej – od 8,0 m do 25,0 m;
• Wysokość budynku – od 5,0 m do 10,0 m;
• Ilość kondygnacji nadziemnych – maksymalnie 2 piętra;
• Ilość kondygnacji podziemnych – maksymalnie 1 piętro;
• Geometria dachu – dach jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, prostopadły, równoległy lub inny, w stosunku do frontu działki, z kątem nachylenia nie mniejszym niż 20° i nie większym niż 45°. Dozwolone są dachy płaskie.

• Szerokość elewacji frontowej – od 8,0 m do 9,0 m;
• Wysokość budynku – od 3,0 m do 7,0 m;
• Ilość kondygnacji nadziemnych – maksymalnie 1 piętro;
• Geometria dachu – dach jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, prostopadły, równoległy lub inny, w stosunku do frontu działki, z kątem nachylenia nie mniejszym niż 15° i nie większym niż 45°. Dozwolone są dachy płaskie.

1. powierzchnia 3000 m², cena 280 000 zł
2. powierzchnia 3938 m², cena 310 000 zł
3. powierzchnia 4179 m², cena 310 000 zł

• prąd,
• woda,
• gaz.Motycz słynie ze swoich terenów zielonych, które dają mieszkańcom nieograniczone możliwości korzystania z uroków natury. W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się malownicze wąwozy, idealne na długie spacery, relaksujące przechadzki z rodziną lub zwierzętami. W okolicy funkcjonuje wiele ścieżek rowerowych oraz ścieżek edukacyjnych, co przyciąga entuzjastów aktywnego wypoczynku. Dla osób ceniących wygodę i komunikację, dużym atutem jest bliskość stacji PKP „Motycz Leśny”, zapewniającej wygodne połączenia z Lublinem i innymi miastami regionu. To świetne rozwiązanie dla pracujących lub uczących się w Lublinie, którzy chcą mieszkać z dala od zgiełku miasta. Do granic administracyjnych Lublina dojazd zajmuje tylko 10 minut. Serdecznie zapraszam do obejrzenia oferowanej nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty dostępne są na stronie naszego biura. Opiekun oferty: Michał Pietrzak telefon: +48 723 964 932 e-mail: Biuro Nieruchomości Alternative 20-807 Lublin ul. Czeremchowa 5
  

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3000,0 m²

Sprzedający: Michał Pietrzak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-warunkami-zbudowy-motycz-ID4wSvs