MJ Nieruchomości prezentuje:

Czy szukasz idealnego miejsca na wybudowanie wymarzonego domu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy i Nadarzyna? Ta działka w Woli Krakowianskiej to doskonały wybór!

Działka ma powierzchnię 1500 m².
Lokalizacja idealna, tylko 30 minut samochodem do Warszawy. Bardzo spokojne i zielone otoczenie.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Wola Krakowianska,
Powierzchnia: 1500 m²
Stan prawny: działka budowlana
Media: prąd i woda na drodze (w bezpośrednim sąsiedztwie)
Kształt działki: prostokąt, idealny pod dom jednorodzinny
Dojazd: droga gminna, częściowo asfaltowa

ZALETY:
*Piękna, otwarta przestrzeń z widokiem na tereny zielone i pola
*Przytulna, spokojna okolica z nowymi budynkami jednorodzinnymi
*Płaski teren, bez drzew, łatwy do zagospodarowania
*Duża powierzchnia zapewnia swobodę projektowania domu parterowego, z poddaszem użytkowym, garażu lub ogrodu

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Obszar oznaczony symbolem 8MN/U - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi, Uchwała nr XXVII/279/2012 z dnia 28.11.2012 roku dotycząca uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Wola Krakowianska w gminie Nadarzyn.

1) użytkowanie terenu:
a) podstawowe: - dla wszystkich obszarów - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako budynki wolnostojące lub bliźniacze; usługi; budynki gospodarczo-garażowe o łącznej powierzchni do 100 m²; - dla obszarów 7MN/U, 8MN/U, 9MN/U, 10MN/U oraz 11MN/U dodatkowo magazyny o łącznej powierzchni do 800 m²;

b) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych, usługowych i magazynowych - 12 m; - dla budynków gospodarczo-garażowych przy dachach spadzistych - 5 m; - dla budynków gospodarczo-garażowych przy dachach płaskich - 4 m;
c) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych 3 (w tym poddasze użytkowe); - dla budynków gospodarczo-garażowych 1 poziom;
d) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce 30%;
e) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni na działce 70%;

LOKALIZACJA:
Nadarzyn 10 minut
Wjazd na S8 7 minut
Warszawa (Ursus, Ochota) około 30 minut
Szkoła, sklepy, przedszkole, punkty usługowe w odległości 5-10 minut

Działka w Woli Krakowianskiej to idealna przestrzeń do życia w harmonii z naturą, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Kontakt i umów się na prezentację.
609 858 586
Paulina

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Paulina MJ Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wola-krakowianska-dzialka-budowlana-ID4wsKE