DZIAŁKA BUDOWLANA - ZWIERZYNIEC

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 400 m², położona w zielonym rejonie Zwierzyńca w Krakowie, w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Morelowa".

Parametry działki i plan lokalny

• Powierzchnia: 400 m²
• Zadanie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
• Plan "Morelowa" – kluczowe przepisy:
• minimum 60% biologicznie czynnej powierzchni,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
• wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5,
• maksymalna wysokość zabudowy: 11 m dla dachu spadzistego, 9 m dla dachu płaskiego.

Media i dostępność

• Media dostępne bezpośrednio na działce – woda, prąd, gaz, kanalizacja
• Dogodny dojazd drogą miejską asfaltową, następnie przez służebność

Otoczenie i zalety lokalizacji

• Cicha, zielona okolica – usytuowana w odosobnionej, zacienionej części Zwierzyńca, blisko terenów rekreacyjnych i zielonych.
• Bliskość Lasu Woskiego – największy kompleks leśny w Krakowie (420 ha), będący częścią Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego: liczne szlaki piesze i rowerowe, kopiec Piłsudskiego, ZOO, Kamedulski klasztor.
• Dobre połączenie komunikacją miejską – około 400 m do najbliższego przystanku MPK (linie regularnie kursujące do centrum).
• Szybki dostęp do centrum miasta i infrastruktury – szkoły, przedszkola, sklepy w okolicy, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i przestrzeni ceniącej mieszkańców.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXXIV – Wola Justowska S.C.

ul. Królowej Jadwigi 219

tel. 505 354 282

Specyfikacja:
Powierzchnia: 400,0 m²

Sprzedawca: TECNOCASA Wola Justowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-4-ary-ID4xSM7