DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1485 PLN MIESIĘCZNIE !!

Sprzedaż na raty bez banku!

Działkę można zakupić na bezprocentowe raty z rozłożeniem spłaty na 5 lat.

Działka w odległości około 7 km od Sarbinowa nad Morzem Bałtyckim

Działka w miejscowości Będzino

Zalety działki:

- bardzo dobra komunikacja z całą Polską via droga nr DK11 i S6;

- około 7 km od Sarbinowa;

- około 7 km od Morza Bałtyckiego;

- w kolonii wiejskiej z dobrą komunikacją;

- wydano decyzję o warunkach zabudowy pozwalającą na budowę 3 budynków jednorodzinnych.

Powierzchnie działek (w trakcie podziału geodezyjnego):

Powierzchnie i ceny działek:

– działka nr 272/16 o powierzchni 1654 m2

– działka nr 272/17 o powierzchni 1653 m2;

– działka nr 272/18 o powierzchni 1653 m2;

Każda działka w cenie 99 000 PLN.

Dojazd: drogą gminną gruntową.

Dla działki nr 72/3 (przed podziałem geodezyjnym) wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę 3 budynków jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną:

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań dla ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów budynków (zgodnie z warunkami zabudowy):

- nieprzekraczalna linia zabudowy – od strony granicy działki z pasem drogowym, działka nr 264/6 w odległości 6m, zgodnie z załącznikiem graficznym. Od innych granic działki zgodnie z odrębnymi przepisami;

- maksymalna powierzchnia zabudowy – do 120m2 dla każdego budynku;

- powierzchnia biologicznie czynna – od 50%;

- szerokość elewacji – do 12m;

- wysokość okapu dachu – do 5m;

- wysokość budynku (do najwyższej kalenicy lub szczytu połaci dachowej) – do 9m;

- geometria dachu:

- układ połaci – dwuspadowy, wielospadowy;

- kąt nachylenia – od 25° do 45°;

- taki sam kąt nachylenia głównych połaci;

- możliwość lokalizacji okien dachowych i lukarn;

- główna kalenica umieszczona – dowolnie względem frontu działki

- inne cechy budynku – tymczasowe konstrukcje używane w całości lub częściowo: tzw. domy holenderskie, przyczepy kempingowe, kontenery lub ich części, panele warstwowe, blachy trapezowe lub faliste jako pokrycia ścian i dachów itp. Budynek musi być trwale związany z gruntem, używając materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie atesty do stosowania w budownictwie.

- ustalenia dotyczące ewentualnego podziału działki;

- minimalna powierzchnia działki pod zabudowę – 1000 m2;

- dostęp do działek powstałych po podziale – każda z wydzielonych działek musi mieć dostęp do drogi publicznej;

- liczba działek po podziale – 3 oddzielne działki przeznaczone pod zabudowę.

Ustalenia dotyczące infrastruktury technicznej i komunikacji:

- sposób zaopatrzenia w wodę – z własnego ujęcia, wykopanego lub studni głębinowej poniżej 30 m głębokości i z wydajnością poniżej 5m3 na dobę (urządzenie na każdą z budowli), jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury gminnej, ostatecznie z sieci wodociągowej;

- sposób odprowadzenia ścieków – do zbiornika bezodpływowego (urządzenie na każdą z budowli), jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury gminnej, ostatecznie do systemu kanalizacji sanitarnej;

- sposób zasilania elektrycznego – zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do sieci energetycznej;

- sposób zasilania gazem – nie dotyczy;

- sposób ogrzewania – zgodnie z indywidualnym projektem w zgodzie z odrębnymi przepisami; ...

Media:

- prąd – linia napowietrzna przebiega przez działkę.

Klasy gruntów:

grunt orny RIVa; łąka ŁIV;

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się obszar gospodarstwa rolnego i zabudowy jednorodzinnej.

Bardzo dobre warunki do życia i rekreacji dla osób ceniących rytm życia na wsi w strefie nadmorskiej.

Odległości: - około 7 km od Morza Bałtyckiego (Sarbinowo).
- około 13 km od Koszalina,
- około 30 km od Kołobrzegu;

Zakup na raty bez banku:

– minimalny wkład własny – 10%;

– po wpłacie 10% już stajesz się właścicielem;

– spłata w miesięcznych ratach lub innych;

– okres spłaty do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

DZIAŁKA TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Informacje przedstawione zostały na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą odbiegać od stanu faktycznego i ulec zmianie, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej do ustalenia z branżowymi instytucjami.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1654,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Grzegorz Mazurkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ok-7-km-od-morza-baltyckiego-ID4mqg8