Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek mieszkaniowych położonych w wiosce Lipno, w regionie znanym jako Polska Szwajcaria.

To miejsce jest naturalnie wyjątkowe.

Działki oferują piękny widok na staw, a to miejsce charakteryzuje się bliskością pięknych i czystych jezior.

DZIAŁKI

Na sprzedaż pozostają działki o numerach ewidencyjnych:
67/8 o powierzchni 3857 m²
67/9 o powierzchni 3383 m²
67/10 o powierzchni 3203 m² - REZERWACJA
67/11 o powierzchni 3002 m²
67/12 o powierzchni 3016 m²
67/13 o powierzchni 3001 m²
67/14 o powierzchni 3972 m² (częściowo zalesiona)
Nieruchomości oferowane są w całości położone na obszarze Natura 2000 — Drawsko Refuge, który obejmuje najcenniejsze fragmenty przyrodnicze i krajobrazowe Pojezierza Drawskiego.
Wszystkie działki mają bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej.
Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani studium uwarunkowań.
Nie wydano jeszcze decyzji o warunkach zabudowy dla działek, lecz istnieje możliwość złożenia wniosku o ich wydanie.
Najbliższe budynki (domy jednorodzinne) znajdują się około 100 m od działki 67/14, a około 400 m od działki 67/9.

Cena: 40 PLN/m²
Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki nr 67/13.

LOKALIZACJA

Działki położone są w urokliwej wiosce Lipno, w uzdrowiskowej gminie Połczyn-Zdrój, w powiecie Świdwin.
Obszary te są niezwykle piękne przyrodniczo, a działki i okolice są chronione przez formy takie jak:
- Obszar Natura 2000 — Drawsko Refuge
- Park Krajobrazowy — Drawski Park Krajobrazowy

W odległości od 2 do 5 km znajdują się Rezerwaty Przyrody: Zielone Bagna i Dolina Pięciu Jezior, a w okolicy znajdują się liczne pomniki przyrody.
Warto podkreślić, że formy ochrony przyrody obejmujące działki nie ograniczają możliwości budowy wymarzonego domu.
W okolicy jezior znajdują się:
- Jezioro Barczaka — około 600 m
- Jezioro Klokowskie (z plażą) — 1500 m
- Jezioro Drawsko — 10 km

Najbliższe miasta to Połczyn-Zdrój (12 km) oraz Czaplinek (26 km).
Inne odległości od wybranych miast:
Szczecinek — 53 km
Świdwin — 32 km
Złocieniec — 21 km
Białogard — 40 km
Kołobrzeg — 78 km
Szczecin — 133 km

MEDIA
- Woda i prąd zlokalizowane są około 100 m od działki 67/14, a około 400 m od działki 67/9,
- Kanalizacja sanitarna lub szczelny, nieprzepuszczalny zbiornik;

ZALETY
- Wyjątkowe walory krajobrazowe i przyrodnicze dla stworzenia siedliska, budowy domu;
- Lokalizacja zapewniająca spokój, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień;
- Lasy i łąki oraz brak użytków rolnych gwarantują czyste powietrze przez cały rok;
- Ekologiczne tereny (większość okolicznych upraw jest ekologiczna);
- Duży potencjał rozwoju turystyki wiejskiej, rowerowej i krajobrazowej;
- Charakterystyczny rozproszony układ zabudowy wioski zapobiega gęstej i zwartaj zabudowie;
- Najbliższe otoczenie to pastwiska, tereny leśne i jeziora, za które słynie region Drawsko;
- Doskonałe miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta;
- Bardka inwestycja kapitałowa;

—ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ—
—Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji—
—Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową—
We współpracy:
- Kancelaria prawna
- Biura notarialne, oferujące zniżki dla naszych klientów
- Doświadczony doradca kredytowy (usługa bezpłatna dla naszych klientów)
- Geodeci
- Rzeczoznawcy

—Heller Nieruchomości—gdzie jakość się liczy—

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3001,0 m²

Sprzedający: Mateusz Heller

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalek-raju-na-pojezierzu-drawskimjezioralas-ID4iYsl#map