Na sprzedaż jedna z dwóch działek rekreacyjnych przylegających do działek nr 426/2 o powierzchni 1031 m² lub nr 426/3 o powierzchni 1032 m², obręb 0019 Nowa Wies, gm. Serock, zlokalizowana w terenach rekreacji indywidualnej, oznaczonych w MPZP symbolem ZR3. Kupujący może wybrać, którą nabyć; właściciel zachowa drugą na razie.

Czy chcesz sprawdzić, ile czasu zajmie dojazd do działki? Wprowadź podane współrzędne w Google Maps - 52.527510, 21.103357
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla terenów ZR3 zgodnie z uchwałą MPZP:Forma zabudowy:

• Budynki w formie wolnostojącej
• Zakaz budowy bliźniaków i zabudowy szeregowej

Parametry zabudowy mieszkaniowej:

• Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
• Wysokość budynku do 9,0 m
• Strome dachy o nachyleniu głównych połaci od 20° do 45°
• Poziom pierwszej kondygnacji na maksymalnej wysokości 1,0 m nad poziomem terenu, mierzony przy głównym wejściu do budynku

Parametry zabudowy garażowej i gospodarczej:

• Maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna
• Wysokość budynku do 6,0 m
• Strome dachy o nachyleniu głównych połaci od 20° do 45°

Forma własności: odrębna własność. Działka posiada dostęp do gminnej drogi publicznej. Częściowe zalesienie, dostęp do jeziora Przerwaniec.

MEDIA: Właściciel podpisał już umowę z PGE Legionowo na przyłącze elektryczne. Najbardziej ekonomiczną opcją podłączenia wody jest wykonanie głębokiej studni na działce, bez przyłącza wodociągowego. Do odprowadzenia ścieków konieczne będzie wybudowanie septiku. Gminny wodociąg znajduje się około 320 m od działki przy drodze.

Cena 260 PLN/m².

Dojazd i infrastruktura:
ok. 50 min do centrum Warszawy,
15 min samochodem do Zegrza i Zalewu Zegrzyńskiego,
10 min samochodem do Serocka, gdzie znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, restauracji, kawiarni, szkół i miejskiej plaży,
37 km do lotniska w Modlinie.

Posiadamy także działki budowlane z lasem w miejscowości Lacha, gm. Serock o powierzchniach 1800 m² i 3000 m² oraz działkę budowlaną o powierzchni 1074 m² bez lasu.

Zachęcam do obejrzenia i zakupu!

MAGNUM Nieruchomości to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewniając wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy wszystkie agencje nieruchomości do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i najmu – dokonajmy transakcji razem, zapewniając większe korzyści naszym klientom.
---
Prezentowane fotografie nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Nieruchomości. Użycie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody.
---
Dokładamy wszelkich starań, aby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.
---
Niniejszy ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1031,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Justyna Gac

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-linia-brzegowa-jeziora-przerwaniec-ID4xuVl

,