Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży działki o wyjątkowych walorach krajobrazowych, położonej bezpośrednio nad rzeką Pilicą. Nieruchomość ta stanowi unikalną okazję, łączącą niezwykłe wartości naturalne, doskonałą lokalizację oraz szerokie możliwości adaptacyjne, idealne zarówno pod inwestycję, jak i realizację własnych marzeń. Do końca 2025 roku gmina przyjmie nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co pozwoli nowemu właścicielowi na ewentualne podzielenie jej na mniejsze działki. Identyfikator działki: 140611_4.0001.213 Numer działki: 213 Powiat: 0001 Nazwa rejonu: Warka - Niemojewice Gmina: Warka – teren wiejski Powierzchnia w ewidencji gruntów (ha): 0,8614 ha Klasy użytkowania gruntów: LIV, LzrIV, ŁzV, N Grupa rejestrowa: 7 Przybliżone wymiary: 400 x 17 Współrzędne dostępu: punkt, z którego zjeżdżamy z głównej drogi 51.76194647 21.12389215 działka 51.75981944 21.13694045 Media: Prąd na działce. Działka ma znaczny dostęp do linii brzegowej, co czyni ją idealnym miejscem do różnorodnych aktywności rekreacyjnych i sportowych, takich jak kajakarstwo czy zawody wędkarskie. Bezpośrednia bliskość rzeki, malownicze widoki oraz spokojna atmosfera nie tylko umożliwiają relaks na łonie natury, ale także tworzą unikalne warunki rozwoju aktywnego turystyki. Dodatkową zaletą jest dobry dostęp do nieruchomości, gwarantujący łatwy i wygodny dojazd przez cały rok. To kluczowe dla inwestorów poszukujących działki o wysokim potencjale komercyjnym, a także dla osób prywatnych planujących zainwestować w nieruchomość o unikalnym charakterze. W świetle planowanych zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, wartość inwestycyjna tej nieruchomości jeszcze wzrośnie. Po wprowadzeniu zmian będzie można podzielić działkę na mniejsze parcele, co otwiera nowe możliwości — od inwestycji w obiekty turystyczne po sprzedaż mniejszych działek pod rozwój rekreacji. Pomagam w uzyskaniu kredytu. Zapraszam. Sławomir Dębski 880 331 887

Informacje techniczne:
Powierzchnia: 8614,0 m²

Sprzedający: Sławomir Dębski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-dusza-dostep-do-linii-brzegowej-pilicy-ID4surH