!! BEZ PROWIZJI !! Polecam działkę budowlaną o powierzchni 975 m². Nieruchomość położona jest obok lasu, wśród nowoczesnych budynków jednorodzinnych. Doskonałe skomunikowanie z Poznaniem via trasę S11 zapewnia dostęp do centrum w 25 minut. Ponadto, bliskość do miasta Kórnik umożliwia korzystanie z pełnej infrastruktury, takiej jak szkoły, przedszkola, żłobki, kliniki medyczne, supermarkety oraz restauracje. Dodatkowo, w Kórniku znajdziemy takie udogodnienia jak basen, siłownia, skatepark oraz miejska plaża z liną do wakeboardu. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z następującymi zapisami: 1) lokalizacja budynków jednorodzinnych wolnostojących; 2) dopuszczenie lokalizacji schronisk, budynków gospodarczych i garażowych; 3) dopuszczenie lokalizacji tylko jednego budynku mieszkalnego na działce; 4) maksymalna łączna powierzchnia zabudowy na działce: a) budynki gospodarcze, garażowe: do 50 m², b) schroniska: do 30 m²; 5) intensywność zabudowy wyrażona jako stosunek łącznej powierzchni zabudowy do powierzchni działki: a) minimalna: 0.00, b) maksymalna: 0.90; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%; 7) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki: 40%; 8) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne: 9,5 m, b) budynki gospodarcze, garażowe: 5,0 m, c) schroniska: 3,5 m; 9) maksymalna liczba kondygnacji: a) budynki mieszkalne: 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji kondygnacji podziemnej, b) budynki gospodarcze, garażowe: 1 kondygnacja nadziemna; 10) geometria dachu: a) budynki mieszkalne: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 25° do 45°, b) schroniska, budynki gospodarcze, garażowe: dach płaski, jednospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia do 45°; 11) dopuszczenie do realizacji dachu płaskiego pod kątem do 12°, na maksymalnie 30% powierzchni kondygnacji nadziemnej budynku mieszkalnego. Dojazd do działki przez utwardzoną drogę, prąd na ulicy przy działce. Zainteresowanych szczegółami prosimy o kontakt telefoniczny. !! POMOC PRZEZ NAS JEST BEZPŁATNA W DOBORZE NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !! * powyższa wiadomość nie stanowi oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 975,0 m²

Sprzedający: Maciej Jakubowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ze-sciana-lasu-mpzp-ID4tfA9