Na sprzedaż nieruchomość w Starej Iwicznej w powiecie piaseczyńskim, składająca się z dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni 16 322,71 m², bezpośrednio przy ulicy Słonecznej, w bliskim sąsiedztwie zjazdu z drogi ekspresowej S7. Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony na cele rozwoju terenów usługowych i mieszkaniowych, w tym główny cel jako rozwój usług, rzemiosła oraz zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, a także cele uzupełniające takie jak magazyny i składy, wolnostojące budynki użytkowe i garażowe. Dla tej nieruchomości opracowano koncepcyjny projekt parku handlowego, składający się z trzech budynków usługowo-handlowych. Budynek B1 o powierzchni 2 791 m² jest największy, mieści 11 lokali usługowych – w tym jeden gastronomiczny z opcją drive-through. Budynek B2 o powierzchni 1 147 m² przeznaczony jest na supermarket dużego formatu, natomiast budynek B3 o powierzchni 1 440 m² mieści 7 lokali handlowo-usługowych. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji względem pobliskich centrów logistycznych, w tym: 12,1 km od Panattoni Park Warszawa Południe IV, 11,2 km od Parku P3 Warszawa, 9,0 km od Hillwood Lazy, 9,4 km od Logicor Lazy. W gminie Lesznowola mieszka 33 447 osób (gęstość zaludnienia wynosi 555 osób na km²), z czego 59,9% stanowią osoby w wieku produkcyjnym, a liczba zarejestrowanych podmiotów gospodarczych w gminie to 10 191. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnym przeznaczeniu o powierzchni dodatkowej 2,5 ha.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 16322,71 m²

Sprzedający: Jan Meyer Lansky

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-i-koncepcja-parku-handlowego-ID4uK6S