Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka nr 3601/435 o powierzchni 2495 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Lisia w Miedzyrzeczu, gmina Bojszowy, powiat Bieruń-Lędziny. Działka położona jest w cichej okolicy z dala od zgiełku miasta, w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych, w formie Pszczyńskich Lasów. To spokojne i ciche miejsce znajduje się niedaleko, na przykład, Jeziora Paprocańskiego (około 14 km), Strefy Ekonomicznej Tychy i Parku Handlowego Gemini (około 14 km). Rynek w Pszczynie oddalony jest o 15 km, a do DK 1 dojazd zajmuje tylko 10 km. Co więcej, komunikacja z Miedzyrzecza do Katowic i sąsiednich miast ulegnie znacznemu poprawieniu po wybudowaniu trasy S1 prowadzącej z Mysłowic do Bielska-Białej. Budowa tej trasy nie wpłynie w żaden sposób na komfort mieszkańców Miedzyrzecza. Najbliższe sąsiedztwo działki stanowią domy jednorodzinne i pola uprawne. Działka ma regularny prostokątny kształt o wymiarach około 18 m na 133 m, jest terenem płaskim, nieogrodzonym. W ulicy Lisiej dostępne są media: wodociąg, prąd, gaz. Grunt objęty jest MPZP, zatwierdzonym uchwałą XXVIII/150/2009 Rady Gminy Bojszowy z dnia 29 września 2024 roku, i stanowi teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczony symbolem planu 46MU. Podstawową formą zabudowy jest zabudowa wolnostojąca z możliwością zabudowy bliźniaczej. Parametry, wskaźniki dla kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: • całkowita powierzchnia zabudowy na działkach w ramach jednej działki w zależności od funkcji: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna - max 30%, funkcja mieszkaniowo-usługowa - max 40%, • powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki - min 30%, • wysokość budynków: mieszkalnych - max 2 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem użytkowym, nie więcej niż 12 m od poziomu terenu, gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja naziemna, nie więcej niż 7 m, • geometria dachów: mieszkalnych - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 25 ÷ 45 stopni, z dopuszczalnym dachem jednospadowym jedynie dla elementów uzupełniających główną strukturę budynku, takich jak lukarny i okapy. CENA DO NEGOCJACJI. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferujemy korzystne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości. Kontakt: Marcin Grzegorczyk 502-314-871

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2495,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Marcin Grzegorczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-cicha-i-spokojna-okolica-ID4wjjk