• Działka w spokojnej lokalizacji – idealna pod budowę domu jednorodzinnego.
• Uregulowana sytuacja prawna – pełna zgodność z MPZP.
• Gotowa do inwestycji – dostępność energii elektrycznej.
• Suche i płaskie tereny – brak konieczności kosztownej niwelacji.

• Podstawowe przeznaczenie: - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca.
• Możliwość lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce.
• Budynki pomocnicze: - Dozwolone jako obiekty wolnostojące lub wbudowane w główny budynek.
• Warunki urbanistyczne: - Minimalna powierzchnia nowej działki: 1000 m². - Powierzchnia zabudowy: do 20%. - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%. - Wskaźnik intensywności zabudowy: 0.2 - 0.5. - Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9,0 m. - Maksymalna wysokość budynków pomocniczych: 7,0 m. - Dozwolone podpiwniczenia. - Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. - Maksymalna wysokość poziomu parteru: 0,60 m.
• Architektura i estetyka: - Dachy: strome, dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne. - Kąt nachylenia dachu: 35°-45°. - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub przypominająca dachówkę w kolorze czerwonym, brązowym lub grafitowym (jednolity dla całej nieruchomości). - Kolor elewacji: stonowane odcienie, ciepłe pastele, zakaz używania okładzin PVC i jasnych tynków.

• Czas – przeanalizujemy rynek według Twoich kryteriów DLA CIEBIE.
• Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
• Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Ci wybrać i uzyskać pożyczkę z jednej z 15 banków GRATIS.
• Przezorność – nasi specjaliści poprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
• Discrecja – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „pod ladą”.
• Uśmiech – z 98% zadowolonych klientów.
• Partner biznesowy – wielu naszych klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1270,0 m²

Sprzedający: Filip Stachewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-w-czerniewie-idealna-pod-dom-ID4xwbA