Z przyjemnością przedstawiam atrakcyjną działkę z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w malowniczej wsi Brzeziczki, w gminie Piaski, zaledwie kilka minut od Lublina. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają przestrzeni do zamieszkania blisko natury, jak również dla inwestorów poszukujących terenu z dużymi możliwośćami zagospodarowania. Parametry działki: Całkowita powierzchnia: 6814 m² Wymiary: około 15,3 m szerokości x 460 m długości Lokalizacja: pierwsza linia zabudowy Dojazd: zapewniony z dwóch stron – drogą asfaltową i drogą polową (z tyłu działki). Zagospodarowanie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego: M4 – tereny pod zabudowę jednorodzinną (około 1600 m²) RP – tereny do upraw polowych bez prawa zabudowy Status rolnika NIE jest wymagany do budowy. To wspaniałe miejsce na dom jednorodzinny z dużym ogrodem, przestrzenią rekreacyjną lub własnymi uprawami. Szczegóły zagospodarowania dla M4: - podstawowe przeznaczenie - budynek gospodarczy z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej - lokalizacja usług nieinwazyjnych i innych funkcji pod warunkiem, że nie będą kolidowały z istniejącym podstawowym zagospodarowaniem - dopuszczalny budynek rekreacyjny - maksymalna wysokość – parter z użytkowym poddaszem - budynki pokryte dachami o nachyleniu symetrycznym powyżej 30° - budynki mieszkalne mogą zajmować do 20% powierzchni działki Media dostępne na działce: - prąd - woda Otoczenie i lokalizacja: Działka znajduje się w zielonym otoczeniu, obok zabudowy jednorodzinnej i malowniczych pól. To doskonałe miejsce dla osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie zbliżenie do miasta. Do centrum Piaski dojechać można w tylko 3 minuty, a do centrum Lublina w zaledwie 15 minut. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się wiele sklepów spożywczych i wielopurpose, pizzerii i restauracji, szkół, piekarni, kościołów, warsztatów samochodowych, placówek medycznych i wielu innych udogodnień. Dodatkowe informacje: - Numery geodezyjne działek: 162, 163 - Status prawny: uregulowany, bez obciążeń - Klasa gleby: RII i RIIIa – bardzo dobra - idealna ziemia pod uprawy, sady, ogródki warzywne, uprawę produktów ekologicznych lub jako teren zielony zapewniający prywatność i relaks. W przypadku pytań, zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Martyna Sprawka tel. 534*022*695 Zainteresowania nabywców nieruchomości ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin Numer licencji brokerskiej: 30727 Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.