Biuro Nieruchomości Użlis przedstawia atrakcyjną działkę budowlaną nr 210/18 o powierzchni 697 m², zlokalizowaną przy ulicy Widokowej we wsi Borzechowo, gmina Zblewo.
Dla działki wydano warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:

• Przewidywana funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
  
• Zakres inwestycji: budowa domu jednorodzinnego
  
• Linia zabudowy nieprzekraczalna: 15 m od granicy z drogą powiatową, działka nr 203/3 oraz 5 m od granicy z działką nr 210/13
  
• Udział powierzchni zabudowy: 120–140 m²
• Szerokość elewacji frontowej: 8 m (z tolerancją 20%)
  
• Wysokość budynku od najniższego poziomu terenu do kalenicy: 7,0–8,0 m
  
• Istnieje możliwość budowy z piwnicą
  
• Symetryczny dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35–45°, główny szczyt prostopadły do granicy z działką nr 209/3
  
• Max powierzchnia biologicznie czynna: 60%
  

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w pierwszej linii od głównej drogi (ul. Szkolna), otoczona nowoczesnymi domami jednorodzinnymi. Ze względu na doskonałe nasłonecznienie, działka jest idealna pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością wydzielenia części przestrzeni na działalność gospodarczą o niskim profilu.
Media: woda miejska przy drodze, energia elektryczna (skrzynka na granicy działki). Działka ma pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez udział w działce nr 209/3.
Borzechowo to malownicza wieś Kociewska położona w powiecie starogardzkim. W pobliżu znajduje się Jezioro Borzechowskie (303 ha, I klasa czystości wód) z licznymi wyspami, w tym Wyspą Starościńską z ruinami zamku. W okolicy znajduje się również słynny Ogród Dendrologiczny „Wirty”. Region cieszy się popularnością wśród turystów i oferuje liczne atrakcje, w tym trasę kajakową na rzece Wda.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zajmujemy się wszystkimi formalnościami na miejscu, oferując różne opcje kredytowe dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Kontakt: 660 538 825
Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 697,0 m²

Sprzedający: Marek Nowak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencjalem-na-dom-z-dzialalnoscia-gosp-ID4xAJK