DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM! Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową z usługami, położonej w Imielnie, gminie Lubowo, powiat gnieźnieński. Imielno to urokliwa wieś położona wśród lasów, kilka kilometrów od Ostrowa Lednickiego, 2 km od zjazdu „Wierzyce” z ekspresówki S-5, 6 km od Pobiedzisk, 20 km od Gniezna i 45 km od Poznania. Lokalizacja wsi umożliwia korzystanie z uroków środowiska naturalnego oraz infrastruktury społecznej i kulturalnej centrów miejskich – Pobiedziska, Gniezna i Poznania. Oferowana działka o powierzchni 1249 m² posiada dostęp do mediów: prądu, wody, gazu i kanalizacji, które dostępne są w drodze gminnej przebiegającej wzdłuż granic działki. Cena brutto działki wynosi 249 800,00 PLN. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie lasu i jednorodzinnych budynków mieszkalnych, co zapewni właścicielom spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (mpzp), działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową z usługami (M-U). Dla tego terenu obowiązują następujące warunki zabudowy i warunki architektoniczne: - łączna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki - dachy dwuspadowe lub czterospadowe o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni, pokryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym - maksymalna liczba kondygnacji – dwie + poddasze użytkowe - dostęp do działki – bezpośrednio z dwóch dróg gminnych. Obecnie działka jest ogrodzona siatką leśną przymocowaną do słupów stalowych, a jej teren porasta gąszcz z krzewów czereśniowych, które można usunąć bez konieczności posiadania specjalnych zezwoleń. Jedna z dróg gminnych przebiegających wzdłuż granic działki została przebudowana. Powstała nowa nawierzchnia chodnika dla pieszych oraz nowa nawierzchnia jezdni. Droga prowadząca od centrum wsi do lokalizacji działki jest oświetlona. Zdjęcia zawierają przykłady możliwych form zagospodarowania działki. W celu uzyskania dalszych informacji o nieruchomości prosimy o kontakt z agentem zajmującym się ofertą. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej vanderhaus pl. Biuro nieruchomości VanDer Haus pobiera opłatę za usługę pośrednictwa w wynajmie/zakupie nieruchomości zgodnie z cennikiem dostępnym na stronie biura. Przedstawiona oferta ma charakter informacji wyłącznie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia oparta jest na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1249,0 m²

Sprzedający: Maciej Tomczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencjalem-m-u-1249m2-imielno-ID4qXTZ