Tylko u nas! Na sprzedaż działka budowlano-rolna w Krakowie.

Homfi prezentuje dużą działkę przy ulicy Za Ogrodem w Krakowie. Nieruchomość odpowiednia pod inwestycję - możliwa podział działki oraz zakup sąsiedniej działki. To idealne miejsce dla osób ceniących spokojne życie w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko dużego miasta. Część budowlana to około 36 arów, natomiast część rolna to około 7 arów.

LOKALIZACJA:

Ulica Za Ogrodem w Krakowie, położona na północno-wschodnich przedmieściach miasta, w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. To cicha okolica, charakteryzująca się klimatami wiejskimi, niską zabudową i dużą ilością zieleni. Wadow to część Krakowa, która zachowała swój naturalny i podmiejski charakter. Ulica Za Ogrodem jest otoczona domami jednorodzinnymi, ogrodami i terenami otwartymi, takimi jak pola i łąki. Okolica jest spokojna i mało zatłoczona, co sprzyja mieszkańcom poszukującym wytchnienia od miejskiego zgiełku. Dzięki połączeniom drogowym Wadow zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do głównych arterii, takich jak ulica Igolomska, która umożliwia dotarcie do centrum Krakowa lub Nowej Huty.

Szkoła Podstawowa nr 78 oddalona o około 1,5 km
Sklepy spożywcze w odległości około 1-2 km, przy ulicy Wadowskiej
Stacja benzynowa zlokalizowana na głównej drodze dojazdowej do Wadowa, około 3 km
Przystanki autobusowe: Wadow Szkoła i Wadow Osiedle (NŻ), znajdujące się pomiędzy 200 a 400 metrów od ulicy Za Ogrodem.
Obsługiwane przez linie autobusowe 117, 160, 242 i 272

DZIAŁKA:

PRZEZNACZENIE:

Działka w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XVI/339/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 22 maja 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „LUCZANOWICE II - PARTS A, B, C”):

I. Z oznaczeniem MN.34 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczone głównie do zabudowy jednorodzinnej:
1) nakaz budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,4;
4) maksymalna wysokość budynków: 9m, przy czym wysokość:
a) istniejących budynków i urządzeń wykorzystywanych w celach rolniczych nie może przekraczać: 7m,
b) budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, szklarni i pergoli oraz istniejących zieleniogrzewni nie może przekraczać: 5m,
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek:
a) pod jeden wolnostojący budynek jednorodzinny: 600 m²,
b) pod jeden budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej: 500 m².

II. Oznaczenie R - tereny rolnicze:
1) Głównym przeznaczeniem terenów R, określonych w par. 1 są:
a) uprawy rolne,
b) lasy;
2) Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje:
a) drogi dojazdowe do gruntów rolnych,
b) sieci infrastrukturalne.

2. Ustanowione warunki zagospodarowania i wpisu:
1) zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych;
2) dopuszcza się utrzymanie dotychczas wykorzystywanych ogródków działkowych.

Część budowlana to około 36 arów, natomiast część rolna to około 7 arów.

MEDIA:

Elektryczność, wodociąg, gaz i kanalizacja znajdują się przy drodze, około 50 m od granic działki.

CENA:

899 000 zł

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz do nas e-mail, korzystając z formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kompleksowo zakupić nieruchomość, czyli zająć się wszystkim w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i kupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz z nami nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nieruchomości do zarządzania najmem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4362,0 m²

Sprzedawca: Rafal Ziobron

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencjalem-w-spokojnej-okolicy-wadow-ID4u0Hy