DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY na dom jednorodzinny!

Sprzedaż dotyczy nabycia 1/3 udziału w działce o powierzchni 4121 m2
ISTNIEJE możliwość zakupu 1, 2 lub 3 udziałów - cała działka.

POWIERZCHNIA: 1373 M2

LOKALIZACJA: PUCICE (25 min do centrum Szczecina), GMINA GOLENIÓW

Zalety działki – Pucice:

1. Atrakcyjna lokalizacja:
• Działka znajduje się w Pucicach, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego, zamieszkałego osiedla – co gwarantuje dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz potwierdza mieszkaniowy potencjał regionu.
• Tylko kilka minut jazdy do centrum Szczecina – idealne połączenie podmiejskiej ciszy z wygodą życia blisko miasta.


2. Gotowe otoczenie:
• Sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych i szeregowych – przyjazne, ciche osiedle z rosnącą społecznością.
• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – idealne warunki do życia dla rodzin z dziećmi.


3. Potencjał inwestycyjny:
• Działka o regularnym kształcie, wygodna do podziału i rozwoju pod zabudowę jednorodzinną (lub dwurodzinną)
• Możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy – wydane warunki zabudowy

WARUNKI ZABUDOWY I TYP ZABUDOWY:

- BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY (jednorodzinny lub dwurodzinny)

- BUDYNEK Z GARAŻEM lub bez, wraz z infrastrukturą techniczną

FORMA VOLUMETRYCZNA I ARCHITEKTONICZNA:
- budynek wolnostojący, otynkowany, maksymalnie dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe)

WIELOKĄTNY WSPÓŁCZYNNIK ZABUDOWY: od 10% do 17,67%; przy założeniu, że powierzchnia pojedynczego budynku mieści się w zakresie 120 - 220 m2

SZEROKOŚĆ EKSPOZYCJI PRZEDNIEJ: od 13 do 24 m

WYSOKOŚĆ OD POZIOMU TERENU DO GACHEL: 9.0 m

NAKYŁO DACHEM: 30-45 stopni, strome dachy dwuspadowe lub wielopowpadowe

4. Dostęp do mediów:
• Droga lub w najbliższym otoczeniu

5. Wydajna komunikacja i infrastruktura:
• Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, bliskość przystanków autobusowych.
• W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe – rozwinięta infrastruktura zwiększająca atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek - zachęcamy zainteresowanych do zapoznania się z ofertą.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I WERYFIKACJI OSOBISTEJ!!!


Powyższa reklama ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. 1964 Nr 16, poz. 93 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Parametry:
Powierzchnia: 1373,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Kacprzyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-wz-1373-m2-goleniow-pucice-ID4vt1L