Wyłącznie w Atlantis Nieruchomości

Dostępne w różnych rozmiarach (977m2, 1050m2, 1222m2)

DZIAŁKA
Prezentowana działka - 0,1222 ha - 1222 m², płaska, prostokątna, bez krzewów i drzew.
Szerokość od frontu 43 m, długość 31 m. Otoczona budynkami jednorodzinnymi i pustymi działkami.
Działka posiada aktualne warunki zabudowy (zabudowa jednorodzinna wraz z infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną) oraz pozwolenie na utworzenie dojazdu z głównej drogi (ulica Wiejska), która jest obecnie remontowana (asfalt i wszystkie media).

Ustalania dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
1) linia zabudowy - w odległości 6,0 m, zgodnie z graficznym załącznikiem do decyzji;
2) udział powierzchni zabudowanej:
min. 10%, max. 27%;
3) intensywność zabudowy:
min. 0,1,
max. 0,31;
4) intensywność zabudowy nadziemnej: max. 0,31;
5) szerokość elewacji frontowej:
- min. 7,0 m,
max. 18,0 m;
6) wysokość budynku:
min. 5,0 m,
max. 8,5 m;
7) kąt nachylenia i ułożenie głównych połaci dachu:
typ dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych nachyleniach,
kąt nachylenia dachu: 15° -40°,
kierunek głównego kalenicy - prostopadle lub równolegle;
8) udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 80%;
9) podczas realizacji inwestycji należy uwzględnić przebieg sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na działce i w jej otoczeniu;
10) projektując inwestycję, należy przestrzegać obowiązujących przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2024 r., poz. 725, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022 r., poz. 1225, z późn. zm.)

UZYTKI
Media takie jak prąd, woda, gaz, kanalizacja komunalna oraz telekomunikacja znajdują się przy ulicy Wiejskiej (112 m).

LOKALIZACJA
Solec Kujawski - miasto położone na lewym brzegu rzeki Wisły.
Niedaleko znajduje się sklep Żabka oraz las, co czyni to miejsce doskonałym na spacery i relaks po ciężkim dniu.

Zapraszam do kontaktu
Z przyjemnością pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz w dopełnieniu formalności związanych z uzyskaniem warunków zabudowy lub przyłącza.
Daniel 535-828-888

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1222,0 m²

Sprzedający: Daniel Grochocki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-i-dojazdem-asfaltowym-ID4w4xQ