Na sprzedaż jedna z 8 dostępnych działek położonych w wsi Rębiska (3 km do Kielna, 2 km do Warzna, 7 km do Chwaszczyna, 18 km do Gdyni).

Szybki dostęp do Trójmiasta dzięki nowo wybudowanemu (dojazd do drogi S6 w odległości 5 km) Szluntowi kaszubskiemu.

Oferta dotyczy działki: 138/15 w obrębie Rębiska (gmina Szemud).

Na działce wydano warunki zabudowy:
Rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, z możliwością podpiwniczenia
- maksymalna wysokość do 9,0 m od średniego poziomu gruntu przy głównym wejściu do kalenicy
- maksymalna wysokość parteru do 0,8 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku
- wysokość okapu głównego połacia dachu do 4,5 m od poziomu gruntu od głównego wejścia do budynku
- szerokość elewacji frontowej do 14 m z tolerancją 20%
- geometria dachu - symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt nachylenia połaci od 30 do 45 stopni
- kierunek kalenicy równoległy do przebiegu drogi działki 138/14

Maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki
Minimalna biologicznie czynna powierzchnia 60% powierzchni działki
Kolor i materiał dachu: dachówka lub materiał imitujący dachówkę w kolorze ceglastym lub grafitowym
Architektura powinna odnosić się do tradycji budowlanej tego obszaru, zalecane naturalne materiały budowlane: cegła, kamień itp.
Zakaz stosowania jasnych kolorów, ogrodzeń prefabrykowanych oraz okładzin typu siding.

Woda z sieci wodociągowej na warunkach Zakładu Komunalnego Szemud sp. z o.o.
Odprowadzanie ścieków - bezodpływowa oczyszczalnia (szambo), dopóki gmina nie wybuduje sieci kanalizacji sanitarnej
Ogrzewanie - indywidualne, z wykorzystaniem powszechnie dostępnych nośników energii, planowane źródła ciepła o niskiej lub zerowej emisji.

W cenie udział 1/8 w drodze wyznaczonej działce 138/14

UWAGA: dostępne działki:
138/15 o powierzchni 1059 m²
138/16 o powierzchni 1093 m²
138/17 o powierzchni 1093 m²
138/18 o powierzchni 1059 m²
138/19 o powierzchni 1058 m²
138/20 o powierzchni 1094 m²
138/21 o powierzchni 1015 m²
138/22 o powierzchni 1078 m²

Istnieje możliwość zakupu całości (łączna powierzchnia wraz z drogą - działki 10215 m²) w promocyjnej cenie: 1 562 000 zł brutto (z VAT 23%)
Dla kupującego całość dostępny jest projekt budowy 8 budynków (każdy z 2 lokalami i garażami o powierzchni 147m²)

UWAGA: cena brutto (z VAT 23%), sprzedawca wystawia fakturę VAT)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1059,0 m²

Sprzedający: Renata Kak - Szneider

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-zab-jednorodzinna-ID4iCBw