Oferowana nieruchomość jest aktualna i weryfikowana pod względem aspektów prawnych i formalnych.

PIĘKNA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA JEZIORO DOBROGOSZCZ

ZALETY
Piękny widok na Jezioro Dobrogoszcz z malowniczą plażą i strzeżonym kąpieliskiem, a także bliskość terenów leśnych sprawia, że ta nieruchomość jest bardzo atrakcyjną ofertą.

LOKALIZACJA
Pięknie położona działka w województwie pomorskim, powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna, we wsi Dobrogoszcz. Najbliższe jezioro znajduje się około 140 m od działki. Odległość od Kościerzyny to około 4 km, od Kartuzy około 30 km, od Gdańska około 52 km.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 1948 m², o prostych granicach i płaskim ukształtowaniu terenu.
Forma działki jest zbliżona do prostokąta.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest to teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z budynkami usługowymi.
Media: prąd, studnia, szambo.
Bardzo dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

CO MOŻNA ZBUDOWAĆ
- budynki zgodnie z ustalonym przeznaczeniem,
1) zabudowę i towarzyszącą zabudowę dla celów głównych:
- garaż, budynek użytkowy, garaż z pomieszczeniem gospodarczym, magazynek,
- ścieżki pieszo-jezdne, miejsca parkingowe,
- sieci infrastruktury technicznej,
2) funkcję mieszkalną realizowaną w zabudowie jednorodzinnej lub w formie pomieszczeń w budynkach usługowych,
3) funkcję usługową:
- usługi nieinwazyjne,
- realizowaną w odrębnych budynkach lub w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych,
- maksymalny udział funkcji usługowej w częściowym wykorzystaniu parametrów określonych w punkcie 2 dla zabudowy (zabudowa jednorodzinna z budynkami usługowymi) i zagospodarowania terenu nie może przekraczać 1/3,
4) dopuszczalne etapowanie zagospodarowania, w tym niezależne realizowanie funkcji mieszkalnej i usługowej;
5) maksymalny wskaźnik pokrycia zabudową: 35%,
6) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni: 35%,
7) maksymalna wysokość budynków innych niż budynki: 12 m ponad poziomem terenu (nie dotyczy infrastruktury elektrycznej),
8) forma zabudowy:
- budynki wolnostojące,
- dopuszczalna zabudowa wbudowana lub dobudowana garażem,
- dopuszczalny jest garaż podziemny,
9) maksymalna wysokość głównych budynków: 10 m,
10) maksymalna wysokość zabudowy towarzyszącej: 6 m,
11) geometria dachu: symetryczny dach dwuspadowy,
12) kąt nachylenia dachu:
- 35 - 45 stopni,
- 15 - 25 stopni tylko na wysokiej (1,0 - 1,8 m) murawie,
13) kierunek głównego kalenicy:
- równoległy lub prostopadły do jednego z istniejących głównych budynków na terenie działki,
- równoległy lub prostopadły do jednej z linii zabudowy wyznaczonych wzdłuż drogi obsługującej komunikację działki,

"MOŻE TO JEST TWOJE MIEJSCE NA Ziemi"

JEŚLI PODOBASZ SIĘ TA NIERUCHOMOŚĆ, ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Chcesz poznać więcej szczegółów na temat tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1948,0 m²

Sprzedający: Magdalena Reglińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-widokiem-na-jezioro-dobrogoszcz-ID4uVjC