Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia rozwiniętą ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zachęcamy do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

● ZAWARTOŚĆ OGŁOSZENIA;
Podstawowe informacjeDrogaMediaZagospodarowanie terenuMożliwości zagospodarowania działkiOpis okolicyKomunikacja ● ZDJĘCIA Z DRONA;


1. PODSTAWOWE INFORMACJE
Przedstawiona nieruchomość to działka zlokalizowana w Lubeni, gmina Lubenia, powiat Rzeszowski.
Całkowita powierzchnia działki to 1200 m2.
Działka ma nieregularny trójkątny kształt.

2. DROGA
Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

3. MEDIA
● woda - możliwość wykopania studni;
● prąd - na sąsiedniej działce;
● gaz - brak;
● ścieki - szczelny zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

4. ZAGOSPODAROWANIE TERENU
NAJISTOTNIEJSZE INFORMACJE ZAWARTE W DECYZJI WZ:

● linia zabudowy nieprzekraczająca odległości około 6 metrów od granicy działki od przodu;
● maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - do 30% powierzchni działki;
● biologicznie czynna powierzchnia - min. 60%;
● szerokość elewacji frontowej - od 5 do 18 metrów.
● wysokość budynku do okapu - od 6 do 15 metrów;
● wysokość kalenicy - od 6,5 do 9,5 metra;
● dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia od 25 do 45 stopni;
● główna kalenica równoległa lub prostopadła do granicy frontowej.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Warunki wskazane w decyzji o warunkach zabudowy zapewniają możliwość realizacji domu jednorodzinnego.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję dla tych, którzy chcą zrealizować dom jednorodzinny, korzystając z bliskości terenów zielonych.
Front nieruchomości jest zwrócony na zachód, co zapewnia ekspozycję ogrodu na południe.

6. OPIS OKOLICY
W najbliższej odległości od działki znajdują się domy jednorodzinne.
Naprzeciwko gminnej drogi rozciąga się widok na okoliczne działki, które obecnie wykorzystywane są na cele rolnicze.
Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest jej korzystna lokalizacja w stosunku do Rzeszowa.
Odległość do centrum miasta to około 8 km w linii prostej.

7. KOMUNIKACJA
Główne trasy komunikacyjne w tym rejonie to drogi powiatowe i gminne, zapewniające dojazd do Rzeszowa, Tyczyna.


Oferta działki jest dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Pomagamy klientom pozyskującym finansowanie w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku we współpracy z Phinance S.A.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania

Aneta Chmura
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 603 304
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Batorego 14/3u
39-200 Debica


Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1200,0 m²

Sprzedający: Aneta Chmura

Kontakt: 535 603 304

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-przy-lesie-z-wz-ID4vKuI