Działka w Świnoujściu o powierzchni 4004 m², zlokalizowana w dzielnicy Przytor, wzdłuż kanału Wielka Struga, z bezpośrednim dostępem do wody.

Działka oferuje piękny widok na tereny podmokłe rzeki Swina, stanowiąc idealny obszar dla miłośników żeglarstwa, z małymi marinami zbudowanymi na sąsiednich działkach.



Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w dwóch podstawowych obszarach.

Pierwszy obszar przeznaczony jest na obiekty i usługi w zakresie turystyki i rekreacji, z możliwością części mieszkalnej dla właściciela obiektu, do 20% powierzchni użytkowej,

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ=0,15, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ=0,40, maksymalna wysokość budynków do 2 kondygnacji, nie więcej niż 9,5 m nad poziomem gruntu,

pozwala na lokalizację obiektów i usług dla małych jednostek pływających (marina) oraz zmian w przebiegu linii brzegowej.

Drugi obszar podstawowy jest przeznaczony pod domy jednorodzinne (ok. 20% powierzchni działki), z maksymalnym wskaźnikiem powierzchni zabudowy PZ=0,35, maksymalnym wskaźnikiem intensywności IZ=1,00, maksymalną wysokością do 3 kondygnacji, nie więcej niż 12,5 m nad poziomem gruntu.

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze dojazdowej.

Teren jest ogrodzony, dostęp drogą z betonowej płyty. Na sąsiednich działkach wybudowano domy i małe mariny.

Działka znajduje się około 1 km od drogi krajowej nr 93.

Do zaprezentowanych zdjęć dołączone są wizualizacje możliwego zagospodarowania.


Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobiste potwierdzenie danych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych oraz ich aktualizacji.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4004,0 m²

Sprzedający: Arkadiusz Gasztka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-dostepem-do-wody-swinoujscie-przytor-ID4f6Z4