Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 72,59 ares, położona w malowniczym mieście Chmielnik, zaledwie 4 km od granic Rzeszowa. Nieruchomość obejmuje działki o numerach ewidencyjnych 1660/1, 1660/2, 1660/3, 1660/4, 1660/5 oraz 1660/6. Dzięki wydanym warunkom zabudowy na 4 domy jednorodzinne, działka stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną.

Warunki zabudowy:
Działka posiada aktualne warunki zabudowy dla 4 domów jednorodzinnych wolnostojących. To świetna opcja dla dewelopera lub inwestora poszukującego terenów pod kameralną inwestycję mieszkaniową.

Parametry działki:
• Dojazd: droga gminna asfaltowa
• Media: dostęp do energii elektrycznej i kanalizacji z sieci, wodociąg z własnej studni, gaz w najbliższej okolicy
• Klasy gruntów: RIVa, Lzr-PsV

Część działki stanowi las, co zapewnia wyjątkową prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Lokalizacja jest idealna dla przyszłych mieszkańców szukających spokoju, zieleni i jednocześnie bliskości do miasta.

Warunki zabudowy obejmują:
• szerokość elewacji frontowej: od 8 do 16 m
• wysokość budynku do kalenicy: od 6 do 9 m
• dach: dwuspadowy, wielospadowy lub kopertowy, o kącie nachylenia od 25° do 45°
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, podpiwniczenie możliwe

Lokalizacja:
Działka znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe. Do centrum Rzeszowa dojazd zajmuje około 15 minut.

Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Nieruchomości Wolność.

Opiekun oferty - Justyna Trojan
e-mail:
tel. 531 481 620

Serdecznie zapraszam

Specyfikacje:
Powierzchnia: 7259.0 m²

Sprzedający: Justyna Trojan

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dzialka-z-wz-media-las-4-km-od-rzeszowa-ID4x7rH#map