Działka przy drodze DK50 z dużym potencjałem inwestycyjnym! Powierzchnia 2,5234 ha. Przygotowaliśmy wstępny projekt podziału działki na 3 mniejsze działki. Oferta zawiera mapę z planowanym podziałem. Działka nr 1: 7085 m². Działka nr 2: 5666 m². Działka nr 3: 9969 m². Warunki zakupu mniejszych działek do indywidualnego uzgodnienia. Osoby zainteresowane mogą otrzymać pełny wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do analizy. Link do działki: s://lochow.e-mapa.net?userview=291 Link do filmu prezentującego działkę: s://youtu.be/N5rFxLny9h4. Działka zlokalizowana jest przy głównej drodze z dostępem także od ulicy Gryczanej. Dojazd do działki od DK50 na km 254+173 SP jest uwzględniony w projekcie Stałej Organizacji Ruchu oraz Bazie Danych Drogowej. W Lochowie istnieją już sklepy: Biedronka, TOPAZ, PSB Mrówka. To miejsce przyciąga coraz więcej inwestorów. Miejski plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwała nr IV/24/2018 z dnia 28.12.2018 r. dotycząca przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lochów (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego z 2019-02-06, poz. 1767). 1. Zmiana - Uchwała nr LXII/425/2023 z dnia 29.03.2023 r. 2. Zmiana - Uchwała nr XL/279/2021 z dnia 28.07.2021 r. W oznaczeniach planu: - KDD156 Obszary dróg publicznych klasy dojazdowej (679 m²) - KDD155 Obszary dróg publicznych klasy dojazdowej (622 m²) - ZWS.9 Zielone obszary towarzyszące ciekom wodnym i akwenom wodnym (2115 m²) - U3.4 Obszary budynków usługowych U1-U4 (486 m²) - U1.4 Obszary budynków usługowych U1-U4 (21318 m²). Dla obszarów oznaczonych symbolami od U1.1 do U1.4 ustala się: 1) główny cel - rozwój usług; 2) cel uzupełniający - mieszkania wbudowane w budynek usługowy, istniejące zabudowania jednorodzinne; 3) warunki dla celów innych niż główny - dla łącznej powierzchni użytkowej mieszkań, dozwolone jest 30% powierzchni użytkowej przeznaczonej na cele usługowe; ograniczenie to nie dotyczy istniejącej zabudowy jednorodzinnej; 4) zakaz lokalizowania rozwoju usług związanego z trwałym lub długoterminowym pobytem dzieci i młodzieży; 5) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość budynku - 12 m, b) kształt dachu i spadek głównych powierzchni dachów - kąt nachylenia nie większy niż 45º, c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%, d) minimalny odsetek powierzchni biologicznie czynnej - 25%; 6) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 50 m. Zapraszamy zainteresowanych. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ().

Specyfikacje:
Powierzchnia: 25234,0 m²

Sprzedający: Lidia Kosnik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-trasie-dk50-mozliwy-podzial-ID4xKe3