!! BRAK PROWIZJI !! Polecam działkę budowlaną o powierzchni 871m2. Nieruchomość położona jest obok lasu, w sąsiedztwie nowoczesnych budynków jednorodzinnych. Doskonała komunikacja z Poznaniem dzięki trasie S11 zapewnia dostęp do centrum w 25 minut. Ponadto, bliskość miasta Kórnik daje dostęp do pełnej infrastruktury takiej jak szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, supermarkety i restauracje. W Kórniku znajdziemy także atrakcje takie jak basen, siłownia, skatepark oraz miejska plaża z wyciągiem wakeboardowym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z następującymi zapisami: 1) lokalizacja budynków jednorodzinnych wolnostojących; 2) możliwość lokalizacji schronień, budynków gospodarczych i garażowych; 3) możliwość lokalizacji tylko jednego budynku mieszkalnego na działce; 4) maksymalna łączna powierzchnia zabudowy na działce: a) budynki gospodarcze i garażowe: do 50 m², b) schroniska: do 30 m²; 5) intensywność zabudowy obliczana jako stosunek łącznej powierzchni zabudowy do powierzchni działki: a) minimalna: 0,00, b) maksymalna: 0,90; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%; 7) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki: 40%; 8) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne: 9,5 m, b) budynki gospodarcze i garażowe: 5,0 m, c) schroniska: 3,5 m; 9) maksymalna liczba kondygnacji: a) budynki mieszkalne: 2 nadziemne kondygnacje, z możliwością realizacji podpiwniczenia, b) budynki gospodarcze i garażowe: 1 nadziemna kondygnacja; 10) geometria dachu: a) budynki mieszkalne: symetryczne dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych płaszczyzn dachu od 25° do 45°, b) schroniska, budynki gospodarcze i garażowe: dachy płaskie, jednospadowe lub dwuspadowe, o kącie nachylenia głównych płaszczyzn do 45°; 11) możliwość realizacji dachu płaskiego z kątem nachylenia płaszczyzny dachu do 12°, na maksymalnie 30% powierzchni parteru budynku mieszkalnego. Dojazd do działki utwardzoną drogą, prąd w ulicy przy działce. Osoby zainteresowane proszone są o kontakt telefoniczny. !! POMAGAMY BEZPŁATNIE W WYBORZE NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !! * powyższa informacja nie stanowi oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 871,0 m²

Sprzedający: bmnieruchomosci.eu

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-lasem-871m2-ID4xFZi